為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中通信與廣電模擬試題，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

148.房屋拆遷的補償辦法

一、單項選擇題

1．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人(   )。

A．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

B．進行貨幣補償

C．進行實物補償

D．實行房屋買賣

2．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由(    )，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

A．拆遷人進行招租

B．被拆遷人進行招租

C．原房屋承租人承租

D．拆遷人進行承租

3．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立(    )。

A．房屋買賣合同

B．房屋租賃合同

C．房屋轉(zhuǎn)租合同

D．房屋過戶手續(xù)

4．貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(    )確定。

A．最高價格

B．最低價格

C．平均價格

D．評估價格

5．拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付(    )。

A．搬遷補助費

B．房屋拆遷費

C．搬遷損耗費

D．搬遷誤工費

6．搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由(    )規(guī)定。

A．中央政府

B．國土管理局

C．省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D．當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T

7．拆遷人不得擅自延長(    )，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。

A．拆遷期限

B．過渡期限

C．搬遷期限

D．支付費用期限

8．拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(    )。

A．退房

B．交納房租

C．騰拆遷房屋

D．騰退周轉(zhuǎn)房

9．拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報(    )審核同意后實施

拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

A．房屋拆遷管理部門

B．房屋所屬部門

C．土地管理部門

D．公證機關(guān)

10．拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向(    )辦理證據(jù)保全。

A．司法機關(guān)

B．公證機關(guān)

C．房屋拆遷管理部門

D．土地管理部門

二、多項選擇題

1．拆遷補償方式有(    )等，被拆遷人可自行選擇。

A．土地補償

B．工作安置補償

C．實物補償

D．貨幣補償

E．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

2．貨幣豐L，償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的(    )等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

A．好壞

B．高度

C．區(qū)位

D．用途

E．建筑面積

3．搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由(    )規(guī)定。

A．省人民政府

B．自治區(qū)人民政府

C．直轄市人民政府

D．縣人民政府

E．土地管理部門

答案：

一、單項選擇題：1．A  2．C  3．B  4．D  5．A  6．C  7．B  8．D  9．A  10．B

二、多項選擇題：1．DE  2．CDE  3．ABC

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