為了幫助參加2011年監理工程師考試的各位同學更好的復習2011年監理工程師考試這門課程，此處特地整理2011年監理工程師考試知識點概括供大家學習參考，希望可以對各位同學有所幫助！

命題點18 《擔保法》規定的擔保方式之一——定金

1．概 念

是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。

2．數 額

定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

3．合同的形式及其生效

定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之口生效。

4．定金合同的履行

債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

命題點19 施工投標保證

施工項日的投標擔保應當在投標時提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。

投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時間過長，而

使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。

命題點20 施工合同履約保證

施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。

在建設項目的施工招標中，履約擔保的方式可以是提交一定數額的履約保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。

履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔保公司向發包人開具的保證，在合同執行期間按合同規定履行其義務的經濟擔保書。保證金額一般為合同總額的5％～10％。履約保證的擔保責任，主要是擔保投標人中標后，將按照合同規定，在工程全過程，按期限按質量履行其義務。

履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。如果工程拖期，不論何種原因，承包人都應與發包人協商，并通知保證人延長保證有效期，防止發包人借故提款，

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