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單項選擇題

1.在下列經(jīng)濟法律關(guān)系主體中。( )是法人。

A.公司經(jīng)理

B.施工企業(yè)

C.公司董事長

D.施工隊

2.建設(shè)工程專利合同法律關(guān)系的客體是指( )。

A.物

B.智力成果

C.行為

D.財

3.代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以( )的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.自己

答案：　1.D

解題要點：P4 2.法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格。

2.D

解題要點：P9(二)抵押。1.抵押的概念。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務(wù)履行的擔保方式。這是抵押與質(zhì)押的區(qū)別。因此，抵押并沒有使項目的占有權(quán)發(fā)生改變，選項A、B錯誤。

P10當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。本題為房地產(chǎn)項目，因此，抵押合同自登記之日起生效。答案為D.

3.D

解題要點：P6(一)代理的概念和特征。4.被代理人對代理行為承擔民事責任。代理是代理人以被代理人的名義實施的法律行為，所以在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，當然應(yīng)當直接歸屬被代理人享受和承擔。被代理人對代理人的代理行為應(yīng)承擔的責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔民事責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。上級公司與乙工廠屬于被代理和代理的關(guān)系，乙工廠行使職權(quán)屬于在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，故法律后果應(yīng)由被代理人，即上級公司承擔。同時由于乙工廠與建筑公司丙簽訂合同，故應(yīng)由乙應(yīng)賠償丙的損失，再請求該上級公司負責處理。

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