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命題點7 合同法律關系的內容

合同法律關系的內容是指合同約定和法律規定的權利和義務。

權利，是指權利主體依據法律規定和約定，有權按照自己的意志做出某種行為，同時要求義務主體做出某種行為或者不得做出某種行為，以實現合法權益。

義務，是指義務主體依據法律規定和權利主體的合法要求，必須做出某種行為或不得做出某種行為，以保證權利主體實現其權益，否則要承擔法律責任。

命題點8 法律事實

能夠引起合同法律關系產牛、變更和消滅的客觀現象和事實，就是法律事實。法律事實包括行為和事件。

行為是指法律關系主體有意識的活動，能夠引起法律關系發生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現形式。

行為還可分為合法行為和違法行為。凡符合國家法律規定或為國家法律所認可的行為是合法行為，如：在建設活動中，當事人訂立合法有效的合同，產生建設工程合同關系；建設行政管理部門依法對建設活動進行的管理活動，產生建設行政管理關系。凡違反國家法律規定的行為都是違法行為，如：建設工程合同當事人違約，導致建設工程合同關系的變更或者消滅。

此外，行政行為和發生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構發生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關系的發生、變更、消滅。

事件是指不以合同法律關系主體的主觀意志為轉移而發生的，能夠引起合同法律關系產生、變更、消火的客觀現象。這些客觀事件的出現與否，是當事人無法預見和控制的。

事件可分為自然事件和社會事件兩種。無論自然事件還是社會事件，它們的發生都能引起一定的法律后果。即導致合同法律關系的產生或者迫使已經存在的合同法律關系發生變化。

命題點9 代理關系的概念及特征

代理是代理入在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。其特征：

（1）代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為；

（2）代理人以被代理人的名義實施代理行為；

（3）代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志；

（4）被代理人對代理行為承擔民事責任。

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