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二、控規(guī)設(shè)計質(zhì)量控制
控規(guī)設(shè)計是指控制性詳細規(guī)劃設(shè)計。一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。
(一)控規(guī)設(shè)計的目的
(二)控規(guī)設(shè)計的主要內(nèi)容
(三)控規(guī)設(shè)計文件和圖紙要求
(四)控規(guī)設(shè)計的組織
(五)監(jiān)理單位的主要工作
監(jiān)理單位受項目法人委托,進行控規(guī)設(shè)計的監(jiān)理,其主要工作一般為:
(1)協(xié)助項目法人擇優(yōu)選擇規(guī)劃設(shè)計單位。
(2)協(xié)助項目法人收集準備所需的基礎(chǔ)資料,并分類整理。
(3)控制修建性控規(guī)設(shè)計的進度。
(4)參加城市國民經(jīng)濟與社會發(fā)展、自然環(huán)境、城市建設(shè)的歷史與現(xiàn)狀等情況調(diào)查,對修建性控規(guī)設(shè)計進行質(zhì)量跟蹤,提出評估報告。
(5)負責組織專家評審,組織整理評審報告。
(六)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制要點
(1)審查承擔控規(guī)設(shè)計的規(guī)劃設(shè)計單位和規(guī)劃師是否具有國家規(guī)定的相應資質(zhì)和資格。
(2)收集整理各方面的基礎(chǔ)資料,要進行深入調(diào)查研究,保證其準確。采用的勘察、測量圖件和資料應符合城市規(guī)劃勘察主管部門的有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量要求。
(3)審核控規(guī)設(shè)計是否遵循《中華人民共和國規(guī)劃法》的各項規(guī)劃原則,是否符合有關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范,是否采用了先進的設(shè)計方法和技術(shù)手段。
(4)是否符合總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的要求。
(5)應進行多方案比較和經(jīng)濟技術(shù)論證,并廣泛征求有關(guān)部門和當?shù)鼐用竦囊庖姟?/p>
(6)是否運用城市設(shè)計方法,綜合考慮自然環(huán)境、人文因素和居民生產(chǎn)、生活的需要,對城市空間環(huán)境做出統(tǒng)一規(guī)劃,提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量和城市景觀的藝術(shù)水平,為修建性詳細規(guī)劃設(shè)計或環(huán)境設(shè)計甚至單體設(shè)計提供了充分的設(shè)計依據(jù)。
三、擴初設(shè)計質(zhì)量控制
(一)擴初設(shè)計編制的目的、內(nèi)容和深度要求
擴大初步設(shè)計是在項目可行性研究報告被批準后,由建設(shè)單位征集規(guī)劃設(shè)計方案并已規(guī)劃設(shè)計方案和建設(shè)單位提出的擴初設(shè)計及委托設(shè)計任務書為依據(jù)而進行的。
(二)擴初設(shè)計階段監(jiān)理工作、質(zhì)量控制程序和審核控制要點
擴初設(shè)計階段監(jiān)理工作內(nèi)容與工業(yè)交通項目初步設(shè)計階段質(zhì)量控制內(nèi)容基本一樣。
監(jiān)理工程師對擴大初步設(shè)計的質(zhì)量控制要側(cè)重于在技術(shù)方案的研究、選擇上。具體的質(zhì)量控制是通過跟蹤設(shè)計,對設(shè)計圖紙審查來實現(xiàn),其審核控制要點為
(1)是否符合設(shè)計任務書和批準方案所確定的使用性質(zhì)、規(guī)模、設(shè)計原則和審批意見,設(shè)計文件的深度是否達到要求。
(2)有無違反人防、消防、節(jié)能、抗震及其他有關(guān)設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標準。
(3)總體設(shè)計中所列項目有無漏項等。
(4)建筑物單體設(shè)計中各部分用房分配等是否合理。
(5)審查結(jié)構(gòu)選型、結(jié)構(gòu)不知是否合理等。
(6)審查擴初設(shè)計概算,有無超出計劃投資,原因何在。
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