中級經濟師考試建筑專業考點：資金的時間價值

資金的時間價值

一、 資金時間價值的含義

1. 資金時間價值的概念

答：資金的時間價值，指資金在不同的時間具有不同的價值，資金在周轉使用中由于時間因素而形成的價值差額。其隨時間變化主要原因是①、通貨膨脹、貨幣貶值②、承擔風險③、貨幣增值。

二、 資金時間價值的計算

1. 單利

答：單利，是指利息和時間呈線性關系，即只計算本金的利息，而本金所產生的利息不再計算利息。

I=P·n·i

2. 復利

答：復利，是指借款人在每期的期末不支付利息，而將該期利息轉為下期的本金，下期再按本利和的總額計息。

三、 資金時間價值的復利計算公式

1. 現金流量圖

答：畫一條水平線，并分成相等的時間間隔，間隔的時間單位為計息期，向上線段為現金流入，向下的線段為現金流出，其長短與資金的量值成正比。

2. 資金時間價值計算的基本公式

⑴、現值與將來值的計算

⑵、年值與將來值的計算

⑶、年值與現值的計算

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