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2013年中級經濟師考試房地產經濟專業預習講義(37)

發表時間:2013/1/15 9:14:34 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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本文為2013年中級經濟師考試房地產經濟專業的備考必看知識點,希望本文能夠幫助您更好的全面備考2013年經濟師考試!!

第三節 房地產開發項目進度管理

一、房地產開發項目工期計劃

工期計劃的內容與步驟

確定活動間的邏輯關系

估計各活動的持續時間

按總進度編制詳細進度計劃(橫道圖),進行網絡計劃分析的計算與優化

總工期計劃

在目標設計階段就已確定

項目總工期可以分解為前期策劃、設計、施工、交付使用等主要階段

這幾個階段開始或結束一般是作為項目最主要的里程碑事件

工期計劃的過程

目標設計階段無詳細工期安排

可行性研究和項目任務書-按總工期編制總體計劃

詳細工期計劃-在承包合同簽訂后由承包商做出

有時按專業、時間段等方面需要,確定項目詳細的帶有時標的工期計劃

項目最低層次的單元是工作包,在工期計劃中工作包可進一步分解為工序

【例題·單選題】【2009年真題】項目的計劃總工期可以被分為前期策劃、設計、施工、交付使用等主要階段。這幾個階段的開始或結束一般是作為項目最主要的()

A.設計事件

B.管理工作內容

C.里程碑事件

D.進度控制

【答案】C

二、進度控制

進度與工期的區別

工期是個時間概念,進度是將任務、工期、成本有機結合起來的綜合指標,能全面反映項目的實施狀況

項目進度控制的范圍

項目的各個階段

項目的各個組成部分

影響進度的各種因素

項目進度控制的實施

設計進度控制-關鍵在于按時、按質、按量地提供設計文件

實施進度控制

實施進度調整

進度控制

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