1). 小張利用宅基地建設的住房,房屋登記時他需要繳納( )元。
A.10
B.80
C.90
D.550
正確答案:A
答案解析:住房登記一套住房為一件,收費標準為每件80元;農民利用宅基地建設的住房登記,不收取房屋登記費,只收取房屋權屬證書工本費10元,非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件,收費標準為每件550元。
2). 關于房地產抵押的說法,正確的是( )。
A.已出租的房屋不能設定抵押
B.設定了抵押的房地產不能轉讓或者出租
C.同一宗房地產的建筑物和土地不可以分別抵押
D.設定了抵押的房地產,由抵押權人占用與管理
正確答案:C
答案解析:A已出租的房屋能設定抵押,但要告知承租人;B設定了抵押的房地產可以轉讓或者出租;D設定了抵押的房地產,由抵押人占用與管理。
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