5.房屋租賃是指( )將房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金，并在租賃關系終止后，將房屋返還給現租人的行為。

A.房屋所有權人

B.房屋使用權人

C.房屋委托代管人

D.A或C

6.代租代管的出租空置風險由( )承擔。

A.經紀人

B.業主

C.保險公司

D.銀行

7.( )是房屋再轉租行為獲得合法性正確作法。

A.簽訂轉租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

B.到房屋租賃管理部門辦理，簽訂轉租合同，登記備案

C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改

8.租賃期間，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租房屋常駐到損壞的，( )承擔賠償責任。

A.承租人

B.出租人

C.第三人

D.A和C連帶

9.房地產置業消費投資不包括( )。

A.生活消費投資

B.生產消費投資

C.置業租賃投資

D.經營消費投資

10.房屋租投資中包租的租賃空置風險由( )承擔。

A.包租人

B.業主

C.包租人與業主共同

D.在包租條件中約定

1.B 2.C 3.D 4.A 5.D 6.B 7.B 8.D 9.C 10.D

1.招標文件應當包括( )等所有實質性要求和條件。

A.招標項目的技術要求

B.招標的監管人員

C.招標的監管部門

D.投標報價要求和評標標準

E.擬簽訂合同的主要條款

標準答案：A，D

2.下列關于投標的管理內容，說法正確的是( )。

A.投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應

B.聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任

C.投標人可以以低于成本的報價競標

D.投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益

E.投標人可以以他人名義投標

標準答案：A，B，D

3.下列關于評標、中標管理，表述不正確的是( )。

A.評標由招標人依法組成的評標委員會負責

B.評標委員會評標時，對設有標底的，應當參考標底

C.招標人應當向中標人發出中標通知書，但不必將中標結果通知所有未中標的投標人

D.中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓

E.中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人完成

標準答案：C

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（責任編輯：中大編輯）

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