《房地產經紀實務》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀實務》考前練習題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

11.房地產消費者采用新產品的第一步是( )。

A.對新產品產生興趣

B.試用新產品

C.知曉新產品

D.評價新產品的價值

12.處于激烈市場競爭環境中的房地產開發企業可以采用的定價目標是( )。

A.競爭定價目標

B.穩定價格目標

C.過渡定價目標

D.提高市場占有率的目標

13.成本導向定價法是指以( )作為定價基礎的定價方法。

A.單位面積變動成本

B.房地產產品成本

C.房地產銷售成本

D.時間成本

14.要確定新建商品房的均價首先應劃定市場調查的范圍和重點，以項目為核心，半徑( )的范圍是市場調查重中之重。

A.2km

B.3km

C.5km

D.6km

15.撇脂定價策略的缺點是( )。

A.引起消費者對物業質量的懷疑，影響新產品的公眾形象

B.投資回收期較長

C.對需求彈性小的房地產，容易損失一些消費者，延長銷售期限

D.若需調整價格時，會引起消費者的不滿，影響銷路

16.對于規模大、開發周期長的房地產項目，應選擇的廣告形式是( )。

A.廣播電臺、電視臺

B.車身、路牌

C.網絡、報紙

D.雜志、信函

17.房地產公共關系促銷的特點不包括( )。

A.有利于塑造企業和產品的良好形象

B.有利于保障房地產經紀人的利益

C.有利于贏得客戶

D.有利于開展創造性銷售活動

18.從房源所包括的各項指標來看，房源的( )決定了房源的使用價值。

A.物理屬性

B.心理屬性

C.法律屬性

D.資源屬性

19.下列關于房地產經紀人電話訪問要點的表述，錯誤的是( )。

A.在進行電話訪問時要選擇適當的時機打電話

B.準備好給對方打電話的充分理由

C.做電話訪問時，一定不要安排一整塊時間打電話

D.在電話接聽過程中，要注意快速切入主題，讓對方參加到談話中來

20.在房源信息的共享形式中，公盤制的優點表現在( )。

A.有利于保障收集房源信息的經紀人利益

B.有利于提高經紀人收集房源信息的積極性

C.避免房源信息外泄

D.使每位經紀人獲得最廣泛信息，工作效率得到提高

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（責任編輯：何以笙簫默）

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