《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.俗稱的“按揭”指的是( )。

A.公積金貸款

B.住房典質(zhì)貸款

C.住房儲蓄貸款

D.擔(dān)保貸款

2.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不搜羅( )。

A.糊口消費(fèi)投資

B.出產(chǎn)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.經(jīng)營消費(fèi)投資

3.住房典質(zhì)貸款的購房者采辦保險的，在貸課本息還清之前，保險單由( )保管。

A.購房者自己

B.保險公司

C.開發(fā)商

D.銀行

4.住房典質(zhì)貸款申請延期以( )為限。

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

5.衡宇租賃是指( )將衡宇出租給承租人使用，由承租人支出房錢，并在租賃關(guān)系終止后，將衡宇返還給現(xiàn)租人的行為。

A.衡宇所有權(quán)人

B.衡宇使用權(quán)人

C.衡宇委宛代管人

D.A或C

6.代租代管的出租空置風(fēng)險由( )承擔(dān)。

A.掮客人

B.業(yè)主

C.保險公司

D.銀行

7.( )是衡宇再轉(zhuǎn)租行為獲得正當(dāng)性正確作法。

A.簽定轉(zhuǎn)租合同，到衡宇租賃打點(diǎn)部門掛號存案

B.到衡宇租賃打點(diǎn)部門打點(diǎn)，簽定轉(zhuǎn)租合同，掛號存案

C.改削原出租合同，到衡宇租賃打點(diǎn)部門掛號存案

D.改削原出租合同，到衡宇租賃打點(diǎn)部門改削

8.租賃時代，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租衡宇常駐到損壞的，( )承擔(dān)抵償責(zé)任。

A.承租人

B.出租人

C.第三人

D.A和C連帶

9.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不搜羅( )。

A.糊口消費(fèi)投資

B.出產(chǎn)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.經(jīng)營消費(fèi)投資

10.衡宇租投資中包租的租賃空置風(fēng)險由( )承擔(dān)。

A.包租人

B.業(yè)主

C.包租人與業(yè)主配合

D.在包租前提中商定

1.B 2.C 3.D 4.A 5.D 6.B 7.B 8.D 9.C 10.D

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