《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))

1.房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的生產(chǎn)要素，( )。

A.大部分行業(yè)的發(fā)展都離不開(kāi)房地產(chǎn)

B.少部分行業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)房地產(chǎn)

C.任何行業(yè)的發(fā)展都可以離開(kāi)房地產(chǎn)

D.任何行業(yè)的發(fā)展都離不開(kāi)房地產(chǎn)

2.主要內(nèi)容為獲得土地使用權(quán)及在獲得土地使用權(quán)的土地上建造房屋的房地產(chǎn)法的調(diào)整對(duì)象是( )。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)關(guān)系

B.物業(yè)管理關(guān)系

C.房地產(chǎn)行政管理關(guān)系

D.房地產(chǎn)交易關(guān)系

3.房屋租賃，可由( )簽訂書(shū)面租賃合同。

A.出租人單方

B.承租人單方

C.出租人和承租人共同

D.房屋所有權(quán)人單方

4.設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)? )申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。

A.房地產(chǎn)行政管理部門

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門

C.土地管理部門

D.工商行政管理部門

5.根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)分類，二級(jí)資質(zhì)的有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資總額不低于( )。

A.60%

B.65%

C.70%

D.75%

6.房地產(chǎn)估價(jià)采用的收費(fèi)方法是( )。

A.房屋租賃代理收費(fèi)

B.差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)

C.房屋買賣代理收費(fèi)

D.口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在( )內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。

A.連續(xù)兩個(gè)考試年度

B.一個(gè)考試年度

C.連續(xù)三個(gè)考試年度

D.三年內(nèi)的兩個(gè)考試年度

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及所設(shè)的分支機(jī)構(gòu)和交易保證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起( )d內(nèi)，到工商登記所在地的房地產(chǎn)管理部門備案，由房地產(chǎn)管理部門出具備案證明。

A.10

B.15

C.30

D.60

9.房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)為房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的系統(tǒng)管理部門，在( )領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員信用檔案的日常管理工作。

A.人力資源和社會(huì)保障部

B.國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)

C.工商行政管理部門

D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

10.國(guó)家編制( )，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

A.土地利用總體規(guī)劃

B.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃

C.土地利用行業(yè)規(guī)劃

D.土地利用區(qū)域規(guī)劃

2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)基本制度與政策練習(xí)題匯總

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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