為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

11．（　）是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。

A．房屋使用面積

B．房屋建筑面積

C．房屋共有建筑面積

D．房屋產(chǎn)權(quán)面積

12．不屬于無(wú)效的民事行為是（　）。

A．一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的

B．違反法律的

C．以合法形式掩蓋非法目的的

D．限制民事行為能力人依法能獨(dú)立實(shí)施的

13．《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以（　）取得。

A．買(mǎi)賣(mài)方式

B．拍賣(mài)方式

C．出讓方式

D．劃撥方式

14．關(guān)于房地產(chǎn)交易的概念，說(shuō)法不正確的是（　）。

A．城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行

B．房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)以法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)．監(jiān)督等管理職能

C．房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃三種形式

D．房地產(chǎn)交易活動(dòng)可以在任何場(chǎng)合進(jìn)行

15．測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（　）。

A．房產(chǎn)分幅立面圖

B．房產(chǎn)分幅圖

C．房產(chǎn)分丘圖

D．房產(chǎn)分戶圖

16．按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為（　）。

A．10％

B．12％

C．20％

D．10％

17．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會(huì)化的（　）。

A．基本前提

B．必要前提

C．基本條件

D．必要條件

18．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)（　）征收的一種稅。

A．交易的任何一方

B．產(chǎn)權(quán)承受人

C．交易雙方

D．賣(mài)方

19．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（　）個(gè)月提出。

A．1

B．2

C．3

D．6

20．對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門(mén)是（　）。

A．國(guó)家建設(shè)部

B．全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

C．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)

D．國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門(mén)

答案：10：B　11：D　12：D　13：C　14：D　15：D　16：B　17：B　18：B　19：C　20：C

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