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2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》模擬練習(xí)題14

發(fā)表時(shí)間:2012/11/7 11:24:22 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》模擬練習(xí)題,希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助,順利通過(guò)考試!

31.房地產(chǎn)價(jià)格中,一般把某種房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的一般、平均水平價(jià)格稱為( )。

A.成家價(jià)格

B.市場(chǎng)價(jià)格

C.單位價(jià)格

D.實(shí)際價(jià)格

32.人民法院確定的保留價(jià),第一次拍賣時(shí),不得低于評(píng)估價(jià)格或者市價(jià)的( )。

A.20%

B.50%

C.80%

D.90%

33.某宗土地總面積1000m2,容積率為3,對(duì)應(yīng)的土地單價(jià)為450元/m2,現(xiàn)允許將容積率提高到4,樓面地價(jià)不變。則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額為( )萬(wàn)元。

A.20

B.30

C.89

D.150

34.當(dāng)商品出賣之后,未繼之以買,貨幣退出了流通領(lǐng)域,被作為社會(huì)財(cái)富的一般代表保存起來(lái)的功能,是貨幣的( )。

A.價(jià)值尺度職能

B.流通手段職能

C.貯藏手段職能

D.支付手段職能

35.以一定單位的外國(guó)貨幣為基準(zhǔn),折合成若干單位本國(guó)貨幣的標(biāo)價(jià)方法,稱為( )。

A.應(yīng)收標(biāo)價(jià)法

B.預(yù)付標(biāo)價(jià)法

C.間接標(biāo)價(jià)法

D.直接標(biāo)價(jià)法

36.從貸款風(fēng)險(xiǎn)的( )來(lái)看,房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)可分為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

A.性質(zhì)

B.可控程度

C.影響范圍

D.分析層次

37.由于借款人償還能力不足而形成的違約,有時(shí)也被稱為( )。

A.事實(shí)違約

B.理性違約

C.抵押違約

D.被迫違約

38.某家庭購(gòu)房抵押貸款10萬(wàn)元,貸款年利率為5%,貸款期限為15年,采用按月等額本息還款方式還款。則該家庭最后1個(gè)月的月還款額為( )元。

A.972.22

B.876.68

C.672.34

D.557.87

39.個(gè)人住房貸款的主要術(shù)語(yǔ)中,( )是指房地產(chǎn)抵押貸款中貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率。

A.貸款價(jià)值比

B.貸款利率比

C.首付款比例

D.償還比率

40.平均指標(biāo)主要有算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)。其中( )屬于位置平均數(shù)。

A.算術(shù)平均數(shù)

B.中位數(shù)和眾數(shù)

C.算術(shù)平均數(shù)和中位數(shù)

D.算術(shù)平均數(shù)和眾數(shù)

參考答案:

31-35:BCDCD     36-40:CDDAB

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