2024年房地產經紀人考試科目《專業基礎》練習題及答案

1、樓面地價為( )的比值。

A.土地單價與建筑密度

B.土地總價與土地總面積

C.土地總面積與總建筑面積

D.土地單價與容積率

E.土地總價與總建筑面積

正確答案：DE

2、房地產出售人的核心訴求不包括( )。

A.售價高

B.回款快

C.售出快

D.熟悉的買房人

正確答案：D

3、在其他相同的情況下，住宅類型居住體驗由好到差的順序一般是( )。

A.低層低密度、高層低密度、低層高密度、高層高密度住宅

B.高層高密度、高層低密度、低層低密度、低層高密度住宅

C.高層低密度、低層低密度、低層高密度、高層高密度住宅

D.低層低密度、低層高密度、高層低密度、高層高密度住宅

正確答案：A

4、根據我國《婚姻法》的規定，夫妻法定財產制有( )。

A.夫妻共同財產制

B.夫妻個人財產制

C.夫妻分別財產制

D.夫妻統一財產制

E.夫妻聯合財產制

正確答案：AB

5、直接承受梁、樓板、屋頂等傳下來的荷載和自重的墻體是( )。

A.承重墻

B.復合墻

C.非承重墻

D.實體墻

正確答案：A

6、法律適用的基本原則中，( )原則是在效力相等的法律有沖突時適用。

A.特別法優先于普通法

B.強行法優先于任意法

C.新法優先于舊法

D.上位法優先于下位法

正確答案：C

7、在房地產市場競爭中，供給者提供的商品或服務有差別，但商品或服務之間又有一定的替代性，這種市場屬于( )。

A.寡頭壟斷市場

B.壟斷競爭市場

C.完全壟斷市場

D.完全競爭市場

正確答案：B

8、工業和城市生活排放污水及農村居民點或農田的排水，按其來源屬于水污染中的( )。

A.酸堿水的污染物

B.地表水的污染物

C.地下水的污染物

D.微生物的污染物

正確答案：B

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（責任編輯：中大編輯）

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