1). 選擇新建商品房售樓處時，應注意的事項有( )。

A.保證售樓處的可視性

B.保證售樓處的通達性

C.盡可能擴大售樓處的空間

D.保證售樓現場人員的安全性

E.保證售樓處與項目之間通達的便捷性

正確答案：ABDE

答案解析：售樓處選址應在售樓處功能要求與項目自身條件約束之間尋求平衡點。具體而言.有以下必須注意的事項：①保證售樓處的可視性;②保證售樓處的通達性;③保證售樓處的空間容納性;④保證售樓處與項目(特別是樣板房)之間通達的便捷性;⑤保證進出售樓處人員的安全性;⑥盡可能減少售樓處的浪費。

2). 關于房地產經紀信息整理的說法，正確的有( )。

A.鑒別是為了保證信息的真實性、可信性

B.篩選就是對房地產信息的可信性進行分析

C.整序就是將雜亂無序的房地產經紀信息按一定標準整理歸類

D.編輯是對信息數據進行分析和判斷

E.研究是對房地產經紀信息的高層次分析

正確答案：ACE

答案解析：A項，鑒別是指對房地產經紀信息的準確性、真實性、可信性進行分析，判斷誤差的大小和時效的長短，剔除人為、主觀的部分，使之準確、客觀;B項，篩選是指對已鑒別的房地產經紀信息進行挑選。在挑選的過程中，既要考慮到當前的需要，又要考慮到以后的需要;C項，整序是將不同的、雜亂無序的房地產經紀信息按一定標準、方法加以整理歸類;D項，編輯是對整序后的信息進行具體的文字整理過程，是整個加工整理過程中最關鍵的工作;E項，研究是一種較高層次的信息加工整理步驟，它是在對大量信息綜合分析的基礎上，經過分析、判斷、思考，產生具有深度和新價值的信息。

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（責任編輯：gx）

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