1). 房地產經紀機構的( )決定著經紀企業在規模擴大時能否保持乃至提高其整體服務質量和水準。

A.管理水平

B.信息資源

C.人力資源實力

D.品牌戰略

正確答案：A

答案解析：房地產經紀機構對企業規模的選擇，首先要遵循規模經濟的一般原理，其次要根據房地產經紀機構的自身特點，著重考慮企業規模與以下三方面因素的匹配程度：①信息資源;②人力資源;③管理水平。其中，管理水平決定著房地產經紀機構在規模擴大時能否保持乃至提高其整體服務質量和水準，所以也是房地產經紀機構在選擇經營規模時必須充分重視的因素之一。

2). 房地產經紀機構在接受承購或者承租委托時，應書面告知委托人的事項有( )。

A.法律、法規、政策對房地產交易的限制性、禁止性規定

B.住房貸款的政策及有關規定

C.經紀業務完成的標準及收費標準

D.發票的樣式和內容

E.合同的履行期限

正確答案：ABC

答案解析：房地產經紀機構承接業務時，在簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，并書面告知下列事項：①是否與委托房屋有利害關系;②應當由委托人協助的事宜、提供的資料;③委托房屋的市場參考價格;④房屋交易的一般程序及可能存在的風險;⑤房屋交易涉及的稅費;⑥經紀服務的內容及完成標準;⑦經紀服務收費標準和支付時間;⑧其他需要告知的事項，如法律、法規和政策對房地產交易的限制性、禁止性規定等。

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（責任編輯：gx）

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