六、輻射污染

(一)輻射污染的種類

輻射包括電磁輻射和放射性輻射。電磁輻射是指能量以波的形式發射出去，放射性輻射是指能量以波的形式和粒子一起發射出去。因此，輻射污染分為電磁輻射污染和放射性輻射污染。

(二)電磁輻射污染

1.電磁輻射污染的概念

電磁輻射污染是指電磁輻射的強度達到一定程度時，對人體機能產生一定的破壞作用。它可分為光污染和其他電磁輻射污染。

2.光污染及其危害

光污染是指人類活動造成的過量光輻射對人們生活和生產環境形成不良影響的現象。

幾種主要的光污染及其危害如下：①燈光污染。如路燈控制不當或建筑工地的聚光燈，照進住宅，影響居民休息等。②眩光污染。如車站、機場等過多閃動的信號燈，使人視覺不舒服;夜間迎面駛來的汽車燈光，會使人視物不清，造成事故。③視覺污染。這是指城市中雜亂的視覺環境，如雜亂的垃圾堆物、亂擺的貨攤、五顏六色的廣告等。④其他光污染。如寫字樓、商場、賓館等建筑物的外墻用玻璃或反光玻璃裝飾，在陽光或強烈燈光照射下發生反光，會擾亂駕駛員或行人的視覺，成為交通事故的隱患。

3.其他電磁輻射污染及其危害

其他電磁輻射污染通常稱為電磁輻射污染，簡稱電磁污染，是指人為發射的和電子設備工作時產生的電磁波對人體健康產生的危害。其污染源主要有高壓輸電線路、變電站、廣播電視發射塔、衛星通信地面站、雷達站、移動通信基站、高頻設備等。但如果房子離這些污染源較遠，就不用擔心電磁輻射污染問題。

電磁輻射對人體的危害程度隨著電磁波波長的縮短而增加。根據電磁波的波長，電磁波分為微波、超短波、短波、中波、長波。它們對人體的危害程度依次降低。其中，中、短波頻段俗稱高頻輻射。經常接受高頻輻射的人普遍感到頭痛、頭暈、周身不適、疲倦乏力、睡眠障礙、記憶力減退等，還能引起食欲不振、心血管系統疾病及女性月經周期紊亂。在高壓輸電線路下面，人和動物的生長發育受阻礙;在距其90～100m的半徑范圍內，人的脈搏跳動時快時慢，血壓升高或下降，血液中白血球數高于正常值。超短波和微波對人體的損害更大。如微波除了上述危害，還能損傷眼睛，嚴重的會導致白內障。

(三)放射性輻射污染

1.放射性輻射污染的概念

放射性輻射污染簡稱放射性污染，是指排放出的放射性污染物造成的環境污染和人體危害。

2.放射性輻射污染的來源

放射性輻射污染的主要來源有：

(1)地球上的天然放射性源。這通常是指存在于地表、空氣和水圈的天然放射性。由于各地區放射性物質的含量、元素有較大差異，自然界中天然放射性本底造成的劑量有較大差別。

(2)人類活動增加的輻射。隨著社會進步，人們利用許多天然材料或工業生產中的副產品來做建筑材料等，如用鋼渣或粉煤灰制磚等。這些材料中往往含有放射性元素。

(3)核燃料的“三廢”排放。在核燃料的產生、使用和回收三個階段均會產生“三廢”，并對周圍環境帶來一定的污染。特別是核反應堆發生事故或發生地震時，所造成的放射性污染程度將大大增加。

(4)醫療照射引起的放射性。現代醫學的發展，使放射在醫學上得到廣泛應用。醫療照射已成為主要的人工污染源。

3.放射性輻射污染的危害

放射性輻射通過人體時，能夠與細胞發生作用，通過某個途徑影響細胞的分裂，使細胞受到嚴重的損傷以至出現生殖、死亡、細胞減少、功能喪失，或者放射性污染造成致癌、致突變作用。當人體受到一定劑量的照射后，會出現機體效應。一般把受照后幾分鐘到幾周內出現的效應稱為急性效應，把潛伏期較長的效應稱為慢性效應。急性效應在臨床上的表現為頭痛、頭暈、食欲不振、睡眠障礙以致死亡等。人體在受超容許水平的較高劑量的長期慢性照射下，能夠引發各種癌癥、白內障、不育癥，甚至造成提前死亡。

在一些地區，人們買房(或租房)除了怕買到兇宅、海砂屋，還怕買到輻射屋。輻射屋是指使用受到放射性輻射污染的鋼筋等建筑材料所建造的房屋。例如，受到核污染的廢金屬可能被加工成建筑材料，其輻射并不會因為重新加工而消失，如果用它們建造房屋，會產生放射性物質，對房屋使用人造成嚴重傷害。

七、室內環境污染

(一)室內環境污染概述

人們越來越關注和重視室內環境污染問題，甚至認為它比室外環境污染問題更重要，因為：①室內環境是接觸最多、最密切的環境。人的一生中約有80%的時間是在室內度過的。②室內環境污染物的種類日益增多。隨著經濟社會發展，大量會產生有害物質的建筑材料及日用化工產品進入室內。③室內環境污染物越來越不易擴散。為了防止室外過冷或過熱的空氣影響室內溫度，以節約能源，許多建筑物越來越密閉，使室內環境污染物難以及時排出室內。

室內環境污染主要是室內空氣污染和輻射污染。其中，反映住宅室內空氣質量的兩個常用指標是甲醛和總揮發性有機化合物( TVOC)濃度，如果超過國家標準，則說明存在室內空氣污染。

(二)室內環境污染的來源

根據污染物形成的原因和進入室內的不同渠道，室內環境污染有室外來源和室內來源兩個方面。

室外來源的污染物原存在于室外環境中，但可通過門窗、孔隙或其他縫隙進入室內。例如，室內的空氣來自室外，當室外空氣受到污染后，通過門窗等進入室內，影響室內空氣質量。再如，某些房屋的地基中含有一些可逸出或可揮發的有害物質，它們可通過房屋基礎的縫隙逸入室內。這些有害物質的來源主要有：①地層中固有的，如氡及其子體;②地基在建造房屋之前已遭受工農業生產或生活廢棄物的污染，如受農藥、化工燃料、汞、生活垃圾等污染，而未對其進行徹底清理就在其上建造房屋，如在未清除干凈的化工廠原址、垃圾填埋場上建造的房屋。

室內來源的污染物主要來自建筑材料。室內環境是由建筑材料圍合而成的與外界環境隔開的微小環境。建筑材料通常含有種類不同、數量不等的污染物，其中的一些具有揮發性或放射性，可向室內釋放甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等有害物質;另有一些不具有揮發性的重金屬，如鉛、鉻等有害物質，當建筑材料受損后剝落成粉塵，可通過呼吸道進人人體，造成中毒。有時雖然建筑材料的污染物濃度不高，但在室內逐漸累積導致污染物濃度增加，人在其長期綜合作用下會出現不良建筑物綜合癥、建筑物相關疾患等疾病。尤其是在裝有空調系統的房屋內，因室內環境污染物難以及時排出室內，更容易使人出現某些不良反應及疾病。為了預防和控制民用建筑工程中建筑材料產生的室內環境污染，保障公眾健康，維護公共利益，《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB 50325-2010)從建筑材料、工程勘察設計、工程施工、驗收等方面，對室內環境污染的控制提出了具體要求。

此外，房屋因曾經存放污染物或發生污染物泄漏等受到污染，原房屋使用者搬出后未進行徹底清理，會使后搬人者遭受危害。

(三)建筑材料的室內環境污染

幾種常用建筑材料的室內環境污染如下：

(1)無機非金屬材料。如砂、石材、磚、砌塊、水泥、混凝土、混凝土預制構件等，它們影響人體健康較突出的是放射性輻射問題。由于取材地的不同，這些材料的放射性有所不同。調查表明，大部分建筑材料的輻射量符合國家標準，但也有某些建筑材料中含有超過國家標準的輻射，如含有高本底的鐳，鐳可蛻變成放射性很強的氡，進入室內后造成室內氡污染，可引起肺癌。

(2)有機保溫隔熱材料。如合成隔熱板，主要品種有聚苯乙烯泡沫塑料、聚氯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料、脲醛樹脂泡沫塑料等，它們是以各種樹脂為基本原料，加入一定量的發泡劑、催化劑、穩定劑等輔助材料，經加熱發泡而成。這些材料存在一些在合成過程中未被聚合的游離單體或某些成分，在使用過程中會逐漸逸散到空氣中。此外，這些材料隨著使用時間的延長或遇到高溫，會發生分解，釋放甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、醚類、甲苯二異氰酸脂( TDI)等有害物質。

(3)吸聲和隔聲材料。吸聲材料主要有：無機材料，如石膏板等;有機材料，如軟木板、膠合板等;多孔材料，如泡沫玻璃等;纖維材料，如礦渣棉、工業毛毯等。隔聲材料主要有軟木、橡膠、聚氯乙烯塑料板等。這些材料可釋放石棉、甲醛、酚類、氯乙烯等有害物質，產生使人不舒服的氣味，出現眼結膜刺激、接觸性皮炎、過敏等癥狀，甚至更為嚴重的后果。

(4)人造板材。它們在生產過程中通常加入以甲醛為主要原料的膠粘劑進行粘結，這些膠粘劑中一般含有大量甲醛等揮發性有害物質。例如，許多調查發現，從鋪裝人造地板的新裝修房屋中可檢測出較高濃度的甲醛、苯等有害物質，房屋里的人長期吸入這些物質，對身體危害很大。

(5)涂料。它們的成分復雜，含有許多有機化合物，可釋放甲醛、氯乙烯、苯、甲苯二異氰酸脂、酚類等有害物質。涂料所用的溶劑是揮發性很強的物質，也是室內空氣污染的重要來源。涂料中的顏料和助劑還可能含有鉛、鉻、鎘、汞、錳以及砷、五氯酚鈉等有害物質，也會對人體健康造成危害。

(6)壁紙。它們的成分不同，影響有所不同。某些化纖紡織物壁紙可釋放甲醛等有害物質。塑料壁紙因含有未被聚合以及塑料的老化分解，可釋放甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、二甲苯、乙苯等揮發性污染物。天然紡織物壁紙特別是純羊毛壁紙中的織物碎片，是一種致敏原，可導致人體過敏。

復習思考題

1.房地產經紀人員為什么要學習城市和環境景觀知識?

2.我國目前的居民點系列是怎樣的?它們是如何分為城市和鄉村的?

3.什么是城市?它有哪些分類?各種分類有何實際意義?

4.您所在的城市是屬于哪種類型的城市?了解這些對做好房地產經紀業務有何幫助?

5.城市行政區、市區、郊區、城區、建成區、規劃區的范圍是如何界定的?

6.什么是城市功能分區?城市主要有哪些功能區?

7.什么是城市化?城市發展有何規律?

8.城市規劃相關術語和指標主要有哪些?它們的含義是什么?

9.居住區的組成要素有哪些?各要素中又包括哪些內容?

10.居住區住宅規劃布置的基本要求有哪些?

11.居住區公共服務設施規劃布置的基本要求有哪些?

12.居住區內道路規劃布置的基本要求有哪些?

13.居住區內綠地規劃布置的基本要求有哪些?

14.居住區技術經濟指標主要有哪些?各指標的含義是什么?

15.什么是環境?對環境如何分類?

16.自然環境、人工環境、社會環境的含義分別是什么?

17.住宅的環境好壞如何分辨?

18.什么是景觀?如何觀察一套住宅的景觀?

19.現實中住宅的哪些景觀是好的?

20.景觀與環境是什么關系?與園林有何異同?

21.什么是自然景觀?什么是人文景觀?

22.景觀要素是什么?

23.什么是景觀評價?

24.景觀美感評價的一般特征包括哪些方面?

25.生態美學原則主要有哪些?

26.什么是環境污染?它有哪些類型?

27.什么是環境污染源?它有哪些分類?

28.什么是空氣污染?其污染物及危害有哪些?

29.空氣污染源主要有哪些?

30.什么是噪聲和噪聲污染?

31.噪聲污染有哪些特征?它有哪些危害?其污染源主要有哪些?

32.什么是水污染?其污染物及危害有哪些?

33.什么是固體廢物?它有哪些危害?

34.什么是輻射污染?它有哪幾種?

35.什么是光污染?其污染源主要有哪些?它們有哪些危害?

36.什么是電磁輻射污染?其污染源主要有哪些?它們有哪些危害?

37.高壓輸電線路、變電站、廣播電視發射塔產生的污染屬于何種污染?

38.什么是放射性輻射污染?它有哪些危害?

39.什么是室內環境污染?室內環境污染源主要有哪些?

（責任編輯：）

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