《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

單項選擇題

1.商品房預售合同應由( )向登記部門登記備案。

A.購房人

B.房地產開發企業

C.購房人和房地產開發企業

D.購房人或房地產開發企業

2.職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時，房屋產別應登記為( )。

A.公產

B.公私共有產

C.私產

D.私產(部分產權)

3.( )等于規劃地塊內各類總建筑面積與地塊面積之比。

A.建筑密度

B.容積率

C.綠地率

D.人口容量。

4.某市區一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產稅應是( )元/年。

A.72

B.420

C.540

D.576

5.根據《行政訴訟法》的規定，我國行政訴訟的舉證責任由( )承擔。

A.原告

B.被告

C.原告.被告共同

D.人民法院

6.債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為( )。

A.絕對權

B.對世權

C.對****

D.抵押權

7.民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的( )。

A.概念

B.客體

C.結果

D.內容

8.復代理是指代理人為行使代理權，通過以( )的名義為本人選任代理人而發生的代理關系。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.代理人和被代理人

9.某人欲購一套價格為80萬元的住宅，擬申請10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為( )。

A.3.6%

B.4.05%

C.4.14%

D.5.04%

10.部門規章與地方政府規章之間的效力關系為( )。

A.部門規章高于地方政府規章

B.部門規章低于地方政府規章

C.部門規章與地方政府規章具有同等效力

D.兩者不可比

單項選擇題答案

1：B| 2：C| 3：B| 4：D| 5：B| 6：C| 7：D| 8：A| 9：C| 10：C|

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（責任編輯：何以笙簫默）

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