7.在正常使用情況下，房地產開發企業向住宅買受人承擔的最低保修期限為1年的保修項目有( )。

A.屋面防水

B.墻面滲漏

C.墻面抹灰層

D.衛生潔具

E.供熱系統

8.下面五個選項中，說法正確的有( )。

A.建設工程是指土木工程，線路管道和設備安裝工程及單項工程

B.凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守《建設工程質量管理條例》

C.建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工，因故不能開工的，應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由

D.對于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令改正

E.建設單位應當自領取施工許可證之日起一個月內開工

9.違約責任的承擔方式有( )。

A.繼續履行

B.給付預付款

C.賠償損失

D.擔保

E.給付違約金

10.《民法通則》規定的訴訟時效期間為1年的有( )。

A.身體受到傷害要求賠償的

B.拒付租金的

C.向人民法院請求保護民事權利，法律無另外規定

D.寄存財物被丟失的

E.因中介機構不如實告之遭受財產損失的

1.下列不屬于市場細分的依據是( )。

A.細分的程度

B.收入

C.產品特性的復雜程度

D.消費者對產品類型的關心程度

2.均價的制定和房地產價格本身的成本存在( )關系。

A.正相關

B.直接關系

C.間接關系

D.沒有任何關

3.關于均價的確定步驟順序正確的是( )。

A.確定市場調查的范圍和重點、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、形成市場比較結果表

B.確定市場調查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正

C.確定市場調查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、形成市場比較結果表

D.確定市場調查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表

4.( )定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。

A.高價策略

B.低價策略

C.中價策略

D.穩定價格策略

5.賣點與項目定位的不同在于( )。

A.賣點具有個性化

B.賣點能夠展示

C.賣點心須得到客戶

D.賣點能夠吸引人

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（責任編輯：中大編輯）

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