為了幫助廣大的考生系統的復習房產經紀人考試的知識點，本文將針對房產經紀人制度與政策考試第九章考點進行詳細的講解，希望對您參加本次考試有所幫助，并在此預祝您金榜題名！

3．應稅所得額

應納稅所得額：企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。

企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：(1)銷售貨物收入；(2)提供勞務收入；(3)轉讓財產收人；(4)股息、紅利等權益性投資收益；(5)利息收入；(6)租金收入；(7)特許權使用費收入；(8)接受捐贈收入；(9)其他收人。

企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。

4．應納稅額

應納稅額：企業的應納稅所得額乘以適用稅率，減除依照本法關于稅收優惠的規定減免和抵免的稅額后的余額，為應納稅額。

企業取得的下列所得已在境外繳納的所得稅稅額，可以從其當期應納稅額中抵免，抵免限額為該項所得依照本法規定計算的應納稅額；超過抵免限額的部分，可以在以后五個年度內，用每年度抵免限額抵免當年應抵稅額后的余額進行抵補：

(1)居民企業來源于中國境外的應稅所得；

(2)非居民企業在中國境內設立機構、場所，取得發生在中國境外但與該機構、場所有實際聯系的應稅所得。

第七節 相關稅收（續）

三、印花稅

1．納稅人

印花稅的納稅人為在中國境內書立、領受稅法規定應稅憑證的單位和個人。包括外商投資企業和外籍人員。

2．稅目、稅率

各種合同及具有合同性質的各種憑證；產權轉移書據(含土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同)；營業賬簿；權利、許可證照；經財政部確定征稅的其他憑證。稅率有：1‰、0．5‰、0．3‰、0．1‰、0．05‰，此外，許可證照、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花5元。

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（責任編輯：中大編輯）

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