為了幫助廣大的考生系統的復習房產經紀人考試的知識點，本文將針對房產經紀人制度與政策考試第八章考點進行詳細的講解，希望對您參加本次考試有所幫助，并在此預祝您金榜題名！

二、住房公積金管理的基本原則

1999年，國務院頒布的《住房公積金管理條例》(國務院令第262號，以下簡稱《公積金條例》)，是住房公積金管理工作的法律依據。2002年國務院又主要針對住房公積金管理機構等內容對《公積金條例》進行了修訂。

《公積金條例》規定，"住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督"是住房公積金管理的基本原則，其目的是保障住房公積金規范管理和安全運作，實現保值、增值，維護住房公積金所有人的合法權益。

住房公積金管理委員會決策是指由直轄市、省會城市以及其他設區的市、地、州、盟(以下簡稱設區城市)人民政府，有關部門負責人，有關專家以及工會、職工、單位代表組成住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構，通過嚴格、規范的會議制度，實行民主決策。

住房公積金管理中心運作是指每個設區城市依法成立一個住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府不以營利為目的的獨立事業單位，負責住房公積金的管理運作。住房公積金的運作是住房公積金管理的中心環節。管理中心是公積金委員會各項決策的執行機構，是住房公積金運作管理部門，是住房公積金管理的主體。

銀行專戶存儲是指住房公積金管理中心在住房公積金管理委員會按照中國人民銀行規定，指定的商業銀行設立住房公積金專用賬戶，專項存儲住房公積金，并委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。

財政監督是指住房公積金的運營和管理必須接受監督。對住房公積金運營和管理的監督是以財政監督為代表的一個完整的監督體系，包括財政、人民銀行、審計、職工、單位和社會，對住房公積金歸集、提取和使用情況進行監督。

此外，國務院和各省(區)建設行政主管部門會同財政、人民銀行等部門對住房公積金管理實施行政監督，其目的是保證住房公積金的安全高效運作。

例題1：住房公積金管理的基本原則有( )。（2007年房地產經紀人制度試題）

A．住房公積金管理委員會決策 B．住房公積金管理中心運作

C．銀行專戶存儲 D．業主委員會參與管理

E．財政監督

答案：ABCE

解析："住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監督"是住房公積金管理的基本原則。

例題2：住房公積金管理的基本原則是"住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、( )。（2003年房地產經紀人制度試題）

A．客戶監督 B．政府監督 C．財政監督 D．審計監督

答案：C

解析：住房公積金管理的基本原則是，"住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監督"。

例題3：住房公積金管理的決策機構為( )。（2002年房地產估價師制度試題）

A．住房公積金管理委員會 B．住房公積金管理中心

C．財政管理部門 D．各級人民銀行

答案 A

解析：住房公積金管理委員會，為住房公積金管理的決策機構。

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（責任編輯：中大編輯）

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