2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

51、房地產(chǎn)抵押合同自(　)之日起生效。

A.簽訂

B.當(dāng)事人約定

C.公證機(jī)關(guān)公證

D.抵押登記

52、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為(　)年。

A.1

B.2

C.3

D.5

53、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理出售了一套商品房，成交額為10萬元，按國家規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)用最高為(　)元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

54、房地產(chǎn)行政主管部門自受理房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)之日起(　)日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。

A.3

B.5

C.7

D.10

55.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況反映了房地產(chǎn)的(　)品質(zhì)。

A.有形品質(zhì)

B.無形品質(zhì)

C.價(jià)值品質(zhì)

D.權(quán)益品質(zhì)

55.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到(　)合適。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門

B.規(guī)劃管理部門

C.房地產(chǎn)開發(fā)商

D.業(yè)主

57.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時(shí)所受限制最小的是(　)。

A. 商品房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.福利商品房

D.集資房

58.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過程的第一個(gè)步驟就是(　)。

A.接待客戶

B.聯(lián)系客戶

C.了解客戶

D.介紹客戶

59.接受委托人委托，應(yīng)簽訂委托合同，委托合同敢稱為(　)。

A.經(jīng)紀(jì)合同

B.居間合同

C.代理合同

D.轉(zhuǎn)讓合同

60.如果經(jīng)紀(jì)人與交易其中一方為代理關(guān)系，在交易洽談中，應(yīng)站在(　)立場(chǎng)上洽談價(jià)格。

A.中間

B.委托方

C.對(duì)方

D.視具體情況而定

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