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四、建筑物價格鑒證的成本法

一、掌握：建筑物重置成本的構成和預決算調整法、重編預算法、價格指數調整法、類比法等測算重置成本的方法。

建筑物價格鑒證的成本法是基于建筑物的再建造費用或投資的角度來考慮，通過估算出建筑物在全新狀態下的重置成本，在加減由于由于損耗造成的貶值，最后的得出建筑物的誤算價值。主要涉及到四個基本因素：建筑物的重置成本、實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值

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