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應(yīng)用價格信息進行價格鑒證應(yīng)注意的幾個問題

(一)注意價格信息應(yīng)用的針對性

市場經(jīng)濟條件下的價格鑒證，是一種有目的的價格行為。其目的性是根據(jù)委托方的委托目的而定。為了確保簽證內(nèi)容和鑒證目的的實現(xiàn)，鑒證人員在應(yīng)用價格信息鑒證時，應(yīng)注意價格信息應(yīng)用的針對性，即鑒證內(nèi)容和鑒證目的涉及哪方面、哪個時期、四個項目、哪種形式的價格信息，就盡可能引用哪個方面、哪個時期、哪個項目、四種形式的價格信息。要注意防止沒有目的性，盲目地亂引用，以免貽誤工作。

(二)全面詳細(xì)地應(yīng)用價格信息

價格信息在反映市場經(jīng)濟活動過程中的形式多種多樣。在應(yīng)用這些價格信息的時候，應(yīng)盡可能做到全面、詳細(xì)，防止斷章取義，不然的話，往往影響鑒證結(jié)論的質(zhì)量，甚至影響委托單位在經(jīng)濟活動中的利益。這在大型資產(chǎn)評估、自然資源評估、經(jīng)營救益評估中尤為重要。因這些項目的評估涉及的內(nèi)容是多方面的，所用的價格信息也是多方面的，鑒證人員在應(yīng)用與鑒證項目相關(guān)的價格信息時，應(yīng)注意所需要的信息量及其反映廣度和深度，也就是說根據(jù)鑒證內(nèi)容和目的的需要，該全面詳細(xì)地應(yīng)用價格信息就不能簡單了事，要應(yīng)用恰當(dāng)，合情合理。

(三)要注意使用原始信息

原始信息，相對于間接或第二手信息而言，往往是能夠較為真實的反映客觀事物，是員有說服力的價格信息。所以，在監(jiān)證中應(yīng)盡可能多地應(yīng)用原始價格信息。如政府定價信息，市場商品標(biāo)價信息、商品成交價信息等，可以說是原始信息;有關(guān)刊物、雜志登載、轉(zhuǎn)載或口頭流傳等方面的信息，稱非原始信息。原始信息在估價，尤其是價格認(rèn)證、鑒證項目可以時作直接應(yīng)用的依據(jù)，而非原始信息卻不能這樣做。相比之下，從信息的可靠性、權(quán)威性、真實性角度出發(fā)，應(yīng)更多地使用原始信息。

(四)注意使用自己親自收集的第一手價格信息

市場經(jīng)濟條件下，價格信息來源的渠道多，價格信息使用時選擇的余地大，但真正用得可靠、用得放心的還是自己親手收集的第一手信息。這是因為，第一，在市場經(jīng)濟條件下信息可以自由買賣，因而就有可能在買賣中出現(xiàn)魚目混珠、虛假不實的信息;第二，受信息掌握人責(zé)任心的影響，信息擁有者在提供有關(guān)信息時，有可能提供不全面、不詳細(xì)，甚至敷衍了事的價格信息;第三，委托方在提供有關(guān)的價格信息時，因利益的關(guān)系委托方有時提供的信息欠客觀。有鑒于此，簽證人員在應(yīng)用價格信息時，應(yīng)盡可能多地引用自身收集到的第一手信息，只有這樣，估價的結(jié)果，才更有說服力，更有權(quán)威性

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