2012年價格鑒證師考試基礎鞏固階段，小編特為您搜集整理了2012年價格鑒證師考試價格鑒證理論與實務 答疑練習(8)，希望對您的復習有所幫助!!

1.影響土地使用權價格的因素可分為( )幾個大的方面。

A. 一般因素 B. 個別因素

C. 區域因素 D. 歷史因素

E. 國際因素

2.以下有關基準地價的說法中，正確的有( )。

A. 基準地價是政府組織確定的具體地塊的地價

B. 基準地價是一個區域性的平均地價

C. 基準地價是各類用地的平均地價

D. 基準地價的確定應以標定地價為依據

E. 基準地價是單位土地面積的低價

3.建筑物從總體上劃分的大類為( )。

A. 房屋 B. 商業用房

C. 工業建筑 D. 構筑物

E. 公共建筑

4.按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分為( )等幾種。

A. 鋼結構 B. 鋼筋混凝土結構

C. 混合結構 D. 抗震結構

E. 民用建筑結構

5.對房屋建筑物而言，城市規劃限制主要包括對( )的限制。

A. 用途 B. 建筑容積率

C. 建筑覆蓋率 D. 建筑高度

E. 環境

6.農產品價格構成中的期間費用包括( )。

A. 農業機械費分攤 B. 土地承包費

C. 銷售費 D. 管理費

E. 財務費

7.以下設備中，屬于通用設備的有( )。

A. 起重設備 B. 裝卸設備

C. 通信設備 D. 金屬加工設備

E. 交通運輸設備

8.機器設備的重置成本一般包括( )等。

A. 設備購置成本 B. 運雜費

C. 安裝費 D. 維護保養費

E. 資金成本

9.確定機器設備實體性貶值率的方法有( )。

A. 觀察法 B. 修復費用法

C. 重置核算法 D. 年限法

E. 修復費用加和法

10.以下對事故車進行的檢驗中，屬于特定檢驗的有( )。

A. 轉向系統是否靈活可靠 B. 四輪定位

C. 燈光信號裝置是否有效 D. 制動系統有無故障和損壞

E. 評定估算階段

參考答案

1 ABDE 2 ACD 3 ABD 4 ABCD 5 ACD 6 ABD 7 ABCDE 8 ABCDE 9 CD 0 ABC

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（責任編輯：xll）

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