第三章 建設工程施工合同示范文本

第一節 建設工程施工合同的概念及特點

一、建設工程施工合同的概念

1.有關建設工程發包人主體資格的規定如下：

2.有關建設工程承包人主體資格的規定如下：

二、建設工程施工合同的特征

(一)合同“標的物”的特殊性

(二)合同履行的長期性

(三)合同內容的復雜性

(四)合同涉及的廣泛性

第二節 建設工程施工合同的作用

一、明確建設工程發包人和承包人在施工階段的權利和義務

1.施工合同是雙方行為的準則

2.施工合同制約發包人和承包人

3.施工合同明確了雙方權利和義務的相互關系

二、實行建設工程施工階段監理的法定依據

1.監理的依據

2. 監理的主要內容

(1)質量控制 (2)進度控制 (3)投資控制 (4)施工安全管理

(5)施工合同管理

三、保護發包人和承包人權益的依據

第四節 建設工程施工合同示范文本的應用

HF-2012-0201 合同備案編號：

黑龍江省建設工程施工合同

( 本)

工程名稱：

發 包 人：

承 包 人：

黑龍江省住房和城鄉建設廳

黑龍江省工商行政管理局

第一部分 協 議 書

發包人：(全稱)

承包人：(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

1. 工程名稱：

2. 工程地點：____________________

3.工程承包范圍

承包范圍： 

4.計劃工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

工期總日歷天數天。

5.質量標準

工程質量標準：

6.計價方式與簽約合同價格

本合同采用計價方式為 

金額：(大寫) 元(人民幣)

(小寫)￥：  元(人民幣)

7.組成合同的文件

7.1組成本合同的文件包括：

(1)合同協議書及合同附件;

(2)中標通知書(如果有);

(3)投標函及投標函附錄(如果有);

(4)專用合同條款;

(5)通用合同條款;

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)已標價工程量清單(如果有);

(9)其他合同文件。

7.2 雙方有關工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。

8.承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

9.發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

10.合同生效

10.1 合同訂立時間： 年 月 日

10.2 合同訂立地點：

10.3 本合同雙方約定 后生效。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

合同員：(簽字、蓋章) 合同員：(簽字、蓋章)

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

電子郵箱： 電子郵箱：

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（責任編輯：）

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