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2014江蘇公務員申論熱評:破解新“七十二家房客”之困

發表時間:2013/7/22 0:00:00 來源:中大網校 點擊關注微信:關注中大網校微信
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2014江蘇公務員申論熱評:破解新“七十二家房客”之困

  福建省福州市華林路某小區剛交房,就有業主向媒體曝料,小區一業主將126平方米的住宅隔斷成5個獨立的小房間出租。不久前,該小區發生一起火災,起火的正是該出租屋。記者調查發現,近年來,租房市場需求旺盛,類似的大間分割成多間的“分租房”并不少見,由此埋下的安全隱患困擾左右鄰里,對于這種做法,小區物業及有關部門都表示很棘手。(7月18日 《海峽都市報》)

  一幢房子,八九戶人家,挨挨擠擠的無奈和紛擾,不堪回首的嘈雜和擁擠,七十二家房客的嬉笑怒罵,這是電影《七十二家房客》里留給人們的舊社會小市民痛苦的生活回憶。現而今,城市里泛濫的群租現象造就了不少新“七十二家房客”。類似福州這樣分割出租房屋的情況,在全國不少地方也都不同程度地存在。

  但正如媒體一再曝光的那樣,在出租方和承租人都似乎得“利”時,“分租房”的弊更是顯而易見。不僅超負荷消費公共資源,也直接影響了承租人的身心健康;不僅造成環境污染,也容易引發各種治安案件,影響社區和諧穩定。至于火災等安全隱患,更猶如定時炸彈懸在頭頂,一旦發生事故后果不堪設想,這樣的例子并不鮮見。

  這些年來房價一路走高,超出了許多一般收入階層的承受能力,更不用說收入低微的外來務工人員,以及在“就業難”的形勢下剛剛謀得一份工作或者正處在找工作階段的大學畢業生。在這種形勢下,“分租房”有很大的市場——對于出租方而言,將房屋分割出租所獲租金是正常租金的數倍,可以說是暴利;對于承租人來說,以較低的租金解決了棲身之地,也可以說是有利可圖。

  新“七十二家房客”現象,暴露出法律的滯后和監管的盲點。長期以來,對于“分租房”治理一直存在著“進門難、認定難、執行難”,缺乏強有力的法律約束。一些地方即便開展專項治理行動,也大都“整頓像陣風,過后又落空”。因此,加快出臺相關的法律規范,加強部門之間日常的聯合執法,加大對“分租房”違法行為的處罰力度,已成為當務之急。

  我們更應當看到,破解新“七十二家房客”之困,既是個法律問題,也是個社會問題。新“七十二家房客”有著現實因由和社會背景,它代表著特定群體的需求和利益。如果不是經濟窘迫,沒有人愿意選擇居住環境惡劣的“分租房”。因此,我們無須妖魔化群租現象,更不能忽視低收入群體的居住權和生存權。在依法打擊“分租房”違法行為的同時,各級政府要加快保障性住房建設,根據形勢發展變化適當降低入住門檻,讓更多人住上公租房、廉租房、過渡房等。唯此,“分租房”才可能真正退出市場。

(責任編輯:中大編輯)

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