2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

1.土地是地球表面的陸地部分，包括(　)。

A.大陸

B.海洋灘涂

C.內陸水域

D.島嶼

2.土地與土壤主要是從二者的(　)來區分的。

A.權屬特性

B.本質特性

C.形態結構

D.相互關系

3.依據現行的土地管理法，將土地分為(　)等幾大類。

A.建設用地

B.農用地

C.耕地

D.未利用地

4.作為生產資料的土地具有與人造生產資料不同的特性，比如(　)。

A.土地是自然本身的產物

B.土地面積的有限性

C.土地利用的相對永續性

D.土地位置的固定性

5.土地能夠成為地產與土地的(　)有關。

A.供給的稀缺性

B.用途的多樣性

C.可壟斷性

D.位置的固定性

答案：

1、ABCD 2、BCD 3、ABD 4、ABCD 5、ABC

1.土地的經濟特性主要有(　)。

A.土地用途的多樣性

B.土地質量的差異性

C.土地的增值性

D.土地報酬遞減的可能性

2.土地管理的主體包括(　)。

A.土地管理部門的行政首長

B.土地管理部門的普通公務員

C.政府

D.土地行政主管機關

3.國土資源部的職責中不包括下面的(　)。

A.制定土地管理的技術標準

B.負責征收耕地占用稅

C.組織編制國土規劃

D.土地司法

4.土地政策的特性中包括下面的(　)。

A.強制性

B.政治性

C.固定性

D.預測性

5.下面是有關土地制度的說法，其中正確的說法是(　)

A.土地制度包括土地所有制度，土地使用制度和土地收益制度

B.土地制度是土地政策的基礎，土地政策是土地制度的具體反映

C.土地制度的核心是土地管理制度

D.土地制度最終是由社會生產力決定的

答案：

1、ACD 2、ABCD 3、BD 4、ABD 5、BD

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（責任編輯：中大編輯）

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