2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規知識強化階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

31.《物權法》規定，可以依法不登記的的是( )。

A.集體所有的自然資源

B.國家所有的自然資源

C.所有的自然資源

D.個人所有的房屋建筑物

答案：B

解析：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

32.企業所得稅實行比例稅率，其稅率是( )。

A.10%

B.18%

C.25%

D.33%

答案：C

解析：2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過了《中華人民共和國企業所得稅法》，規定了企業所得稅的稅率：(1)企業所得稅的稅率為25%。(2)非居民企業(非居民企業在中國境內未設立機構、場所的，或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源于中國境內的所得繳納企業所得稅)適用稅率為20%。

33.《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規定，國家實行開發性移民方針，采取( )相結合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。

A.后期補償、補助與前期扶持

B.前期補償、補助與前期扶持

C.后期補償、補助與后期扶持

D.前期補償、補助與后期扶持

答案：D

解析：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規定，國家實行開發性移民方針，采取前期補償、補助與后期扶持相結合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。

34.《國務院關于加強國有土地資產管理的通知》(國發〔2001〕15號)規定，申報土地轉讓價格比標定地價低( )以上的，市、縣人民政府可行使優先購買權。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

答案：D

解析：申報土地轉讓價格比標定地價低20%以上的，市、縣人民政府可行使優先購買權。

35.國發[2006]31號規定，新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當地( )為準。

A.計劃新增建設用地面積

B.實際新增建設用地面積

C.實際減少建設用地面積

D.實際新增或減少建設用地面積

答案：B

解析：《國務院關于加強土地調控的通知》規定，新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當地實際新增建設用地面積為準。

36.《國務院關于加強土地調控的通知》(國發[2006]31號)規定，未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬( )行為。

A.非法占地

B.非法租地

C.非法用地

D.非法批地

答案：D

解析：未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法批地行為;單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任。

37.國辦發[2006]50號規定，國土資源部向地方派駐( )個國家土地督察局。

A.6

B.8

C.9

D.10

答案：C

解析：國務院辦公廳關于建立國家土地督察制度有關問題的通知(國辦發[2006]50號)規定，國土資源部向地方派駐9個國家土地督察局。

38.《財政部、建設部、國土資源部關于切實落實城鎮廉租住房保障資金的通知》(財綜[2006]25號)規定，各地從土地出讓凈收益中用于城鎮廉租住房建設的資金，可以按照當年實際收取的土地出讓總價款扣除實際支付的征地補償費、拆遷補助費、土地開發費、計提用于農業土地開發的資金以及土地出讓業務費后余額的()左右核定，具體安排資金數額由市、縣財政部門商同同級房產主管部門確定。

A、1%

B.3%

C.5%

D.7%

答案：C

解析：各地從土地出讓凈收益中用于城鎮廉租住房建設的資金，可以按照當年實際收取的土地出讓總價款扣除實際支付的征地補償費、拆遷補助費、土地開發費、計提用于農業土地開發的資金以及土地出讓業務費后余額的5%左右核定，具體安排資金數額由市、縣財政部門商同同級房產主管部門確定。

39.財綜[2006]48號規定，對于地方違反規定減免和欠繳新增建設用地土地有償使用費的，要進行逐項清理，并限期追繳。對逾期未繳的，一律暫停審批該市、縣下一年度新增建設用地指標，并按其滯納金額及日期按日加收( )的滯納金。

A.1‰

B.3‰

C.1%

D.3%

答案：A

解析：《關于進一步調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜[2006]48號)規定，對于地方違反規定減免和欠繳新增建設用地土地有償使用費的，要進行逐項清理，并限期追繳。對逾期未繳的，一律暫停審批該市、縣下一年度新增建設用地指標，并按其滯納金額及日期按日加收1‰的滯納金。

40.《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》規定，城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以( )為主。

A.租金核減

B.租金核加

C.實物配租

D.發放租賃住房補貼

答案：D

解析：城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

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（責任編輯：中大編輯）