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一、《城市房屋拆遷管理條例》出臺背景實施時間：

國務院令(第305號)《城市房屋拆遷管理條例》已經2001年6月6日國務院第40次常務會議通過，自2001年1月1日起施行。

二、重要條文學習

第一章　總則

第一條　為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條　在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條　城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。

第四條　拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條　國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。

縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。

縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。

例題：下列拆遷行為中，適用《城市房屋拆遷管理條例》的有()。

A.征收集體土地過程中對民房的拆遷

B.城市市區內市政建設對居民購買的商品房的拆遷

C.城市近郊區集體土地上水利建設對民房的拆遷

D.城市市區內國有企業對廠房的自拆自建

E.城市市區內建設公益事業房屋對居民私有住房的拆遷

答案：BE

解析：《城市房屋拆遷管理條例》(國務院令第305號，以下簡稱《拆遷條例》)的適用范圍是在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。

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