為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價管理基礎與法規知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

261、對國土資源違法案件管轄權發生爭議，如何處理?

答：由上一級國土資源行政主管部門指定管轄。

262、在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的，可以認定為什么類型的土地違法行為?

答：非法占地。

263、應當以出讓方式供地，而采用劃撥方式供地的，以非法批地查處。是否正確?

答：正確。

264、未按國家規定的標準足額繳納新增建設用地土地有償使用費，擅自下發農用地轉用或土地征收批準文件的，可以認定為什么類型的土地違法行為?

答：非法批地。

265、單位買賣或者以其他非法形式非法轉讓基本農田4畝，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，可給予什么行政處分?

答：降級或者撤職。

266、單位未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用耕地4.5畝，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，可給予什么行政處分?

答：警告、記過或者記大過。2012土地估價師考試時間

267、非法批準征收耕地30畝，對責任人員可給予什么行政處分?

答：開除。

268、單位侵占、挪用被征地單位的征地補償費用和其他有關費用40萬元的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，可給予什么行政處分?

答：降級或者撤職。

269、非法低價出讓國有土地使用權造成國有土地資產流失20萬元以上的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，可給予什么行政處分?

答：開除。

270、我國《刑法》規定了哪幾種土地犯罪?

答：非法轉讓、倒賣土地使用權罪;非法占用耕地罪;非法批準征收、占用土地罪;非法低價出讓國有土地使用權罪。

271、以牟利為目的，非法轉讓、倒賣耕地30畝的，如何定罪量刑?

答：以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪;應處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。

272、非法占用基本農田8畝，如何定罪量刑?

答：以非法占用耕地罪定罪;應處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。土地估價師考試報名條件

273、非法批準征收、占用土地100畝的，如何定罪量刑?

答：以非法批準征收、占用土地罪定罪;應處三年以上七年以下有期徒刑。

274、哪些非法批準征收、占用土地行為，人民檢察院可以直接立案偵查?

答：

(一)一次性非法批準征收、占用基本農田10畝以上，或者其他耕地30畝以上，或者其他土地50畝以上;

(二)十二個月非法批準、占用土地累計達到上述標準的;

(三)非法批準征收、占用土地數量雖未達到上述標準，但接近上述標準且導致被非法批準征收、占用的土地或者植被被遭到嚴重破壞，或者造成有關單位、個人直接經濟損失20萬元以上的;

(四)非法批準征收、占用土地，影響群眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

275、哪些非法低價出讓國有土地使用權行為，人民檢察院可以直接立案偵查?

答：

(一)非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權30畝以上，并且價格低于規定的最低價格的60%的;

(二)非法低價出讓國有土地使用權的數量雖未達到上述標準的，但造成國有土地資產流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴重破壞的;

(三)非法低價出讓國有土地使用權，影響群眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

276、哪些情形，國土資源管理部門應當組織聽證?

答：

(一)擬定或修改基準地價;

(二)編制或修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;

(三)擬定或者修改區域性征地補償標準;

277、哪些情形，國土資源管理部門應當書面告知當事人聽證權利?

答：

(一)擬定征地項目的補償標準和安置方案的;

(二)擬定非農用建設占用基本農田方案的;

(三)較大數額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為，吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;2012土地估價師考試報名時間

(四)國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的;

(五)法律、法規或者規章規定的其他情形。

278、聽證設聽證主持人，在聽證員中產生，但須是聽證機構或經辦機構的有關負責人。是否正確?

答：正確。

279、主管部門對應當組織聽證的事項，應在舉行聽證會幾日前向社會公告?

答：30日。

280、當事人應當在主管部門告知聽證權利幾日內向聽證機構提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證?

答：5個工作日。

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（責任編輯：中大編輯）

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