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土地估價師考試管理基礎與法規  模擬題（5）

1.因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾。復墾的土地應當優先用于(　)。

A.工業用地

B.復墾單位的生產建設

C.農用地

D.房地產開發

2.根據國民經濟和社會發展要求，現行《土地管理法》規定了劃定基本農田的數量要求，即各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的(　)以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.《城市房地產管理法》規定，(　)應當定期確定并公布。

A.基準地價、標定地價、各類房屋的重置價格

B.基準地價、宗地價格、各類房屋的重置價格

C.宗地價格、標定地價、各類房屋的基準價格

D.基準地價、標定地價、各類房屋的市場價格

4.《物權法》規定，物權的種類和內容，由(　)規定。

A.憲法

B.法律

C.法規

D.部門規章

5.《物權法》規定，可以依法不登記的的是(　)。

A.集體所有的自然資源

B.國家所有的自然資源

C.所有的自然資源

D.個人所有的房屋建筑物

6.企業所得稅實行比例稅率，其稅率是(　)。

A.10%

B.18%

C.25%

D.33%

7.《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》規定，城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以(　)為主。

A.租金核減

B.租金核加

C.實物配租

D.發放租賃住房補貼

8.下列用地中，不宜劃撥供給的是(　)。

A.部隊伙房建設用地

B.工商管理所辦公樓建設用地

C.上市公司保衛科值班室建設用地

D.科技博物館擴建項目建設用地

9.(　)是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區域的標準指導價格。

A.級別基準地價

B.區片基準地價

C.路線價

D.標定地價

10.《關于對土地價格評估機構進行登記管理有關問題的通知》([1995]國土[籍]字第10號)規定，申請設立土地價格評估機構，有(　)名以上土地估價師和(　)萬元以上注冊資金的土地價格評估機構，可在全國范圍內從事土地估價工作。

A.1，5

B.3，20

C.7，50

D.10，100

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（責任編輯：中大編輯）

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