為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價管理基礎與法規(guī)》國有土地使用權應如何轉(zhuǎn)讓知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

(一) 出讓或承租國有土地使用權首次轉(zhuǎn)讓，必須符合法律規(guī)定和出讓、租賃合同約定的條件;

(二) 土地使用權交易要在有形土地市場公開進行，并依法辦理土地登記;

(三) 受讓人和承租方未付清全部出讓金、租金的，不得為其發(fā)放土地使用證，未達到法律規(guī)定和合同約定投資開發(fā)條件的，土地使用權不得轉(zhuǎn)讓;

(四) 土地使用權抵押應當依法辦理抵押登記;

(五) 劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應上繳國家;

(六) 國有土地使用權轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方應如實申報成交價格。

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（責任編輯：中大編輯）

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