2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

1.不征收新增建設用地土地有償使用費的供地方式是( )。

A.出讓

B.劃撥

C.招標

D.協議

【答案】B

2.《基本農田保護條例》規定，縣級以上人民政府( )部門對基本農田環境污染進行監測和評價。

A.農業行政主管部門應當會同同級建設行政主管部門

B.農業行政主管部門應當會同同級土地行政主管部門

C.農業行政主管部門應當會同同級環境保護行政主管部門

D.農業行政主管部門應當會同同級規劃行政主管部門

【答案】C

【解析】縣級以上人民政府農業行政主管部門應當會同同級環境保護行政主管部門對基本農田環境污染進行監測和評價，并定期向本級人民政府提出環境質量與發展趨勢的報告。

3.我國土地租賃存在的方式( )。

A.國有土地租賃和土地年租制

B.土地使用權出租和土地租賃

C.國有土地租賃和土地使用權出租

D.土地租賃和土地年租制

【答案】C

4.在房地產轉讓過程中，如果受讓土地使用權的一方當事人，改變原出讓合同規定的土地用途，必須取得原出讓方和( )部門的同意。

A.市、縣政府城市規劃

B.市、縣政府土地管理

C.市、縣政府土地管理和城市規劃

D.市、縣政府

【答案】A

5.土地補償費主要用于( )。

A.全部補償給予土地使用者

B.全部補償給予土地承包者

C.發展集體經濟和改善生產和生活條件

D.用于農村集體經濟組織或者村民委員會的日常管理費用

【答案】C

1.( )是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區域的標準指導價格。

A.基準地價

B.標定地價

C.路線價

D.重置價格

【答案】B

【解析】標定地價是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區域的標準指導價格。

2.要約人依法撤銷要約的，為要約( )。

A.撤回

B.撤銷

C.生效

D.失效

【答案】D

3.區片基準地價是在( )的基礎上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質區域，然后評估出區片的基準地價。

A.基準地價 考試用書

B.級別基準地價

C.路線價

D.標定地價

【答案】B

【解析】區片基準地價是在級別基準地價的基礎上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質區域，然后評估出區片的基準地價。

4.新增建設用地的土地有償使用費專項用于( )。

A.土地開發

B.土地復墾

C.耕地開發

D.菜地開發

【答案】C

相關文章：

2012年土地估價師考試試題：管理基礎與法規模擬匯總

2012年土地估價師考試試題：管理基礎與法規考前練習匯總

2012年土地估價師考試試題：土地管理與法規精選匯總

 

更多關注： 2012年土地估價師考試時間  考試培訓  考試用書

 

（責任編輯：中大編輯）