為了幫助考生順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價(jià)師考試土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)路線價(jià)評(píng)估基礎(chǔ)知識(shí)知識(shí)點(diǎn)，希望在2012年土地估價(jià)師考試中，助您一臂之力！

概述

1、路線價(jià)的特點(diǎn)

路線價(jià)是通過(guò)對(duì)面臨特定街道、使用價(jià)值相等的市街地，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度，求取在該深度上數(shù)宗土地的平均單價(jià)并附設(shè)于特定街道上，即得到該街道的路線價(jià)。可以看出，路線價(jià)的特點(diǎn)是臨街的宗地地價(jià)隨其距道路的距離(即深度)增加而遞減，而不同特定街道的路線不同。2012土地估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間

2、路線價(jià)評(píng)估范圍選擇條件

路線價(jià)評(píng)估主要用于繁華商業(yè)區(qū)域的市街地的評(píng)估，尤其是道路系統(tǒng)完整、道路兩旁的宗地排列整齊的區(qū)域和城市商業(yè)地。在路線價(jià)與區(qū)域平均基準(zhǔn)地價(jià)發(fā)生交叉時(shí)，里地線以內(nèi)以路線價(jià)為主，里地線以外以區(qū)域平均基準(zhǔn)地價(jià)為主。2012土地估價(jià)師考試時(shí)間

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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