為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的 了解2011年房地產估價師考試教材的相關重點， 小編特 編輯匯總了2011年 房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！
競爭項目評價表 表4-6
因素
分類
具 體 因 素
在建競爭項目
建成競爭項目
市場標準
競爭
物業特點
市場空缺
項目1
項目3
項目4
項目A
項目B
經濟
因素
月租金水平
4
6
3
5
4
停車場租金
3
3
4
2
4
3
設施分配及使用
4
3
5
5
3
5
建筑年代
2
3
7
6
8
3
建筑狀況
3
7
5
6
4
單元面積
4
5
6
3
項目2
5
建筑
因素
3
4
1
房間數量
1
3
2
4
4
3
房間功能種類
6
2
4
1
5
2
層數
2
2
5
3
4
電梯數量
2
6
3
5
3
2
4
②市場細分，明確擬建項目的目標使用者。具體內容包括：目
標使用者的狀態(年齡、性別、職業、收入)、行為(生活方式、預期、
消費模式)、地理分布(需求的區位分布及流動性)，每一細分市場下
使用者的愿望和需要，按各細分市場結果，分析對競爭項目功能和
特點的需求狀況，指出擬建項目應具備的特色。
相關文章：
編輯推薦：
（責任編輯：中大編輯）
近期直播
免費章節課
課程推薦
房地產估價師
[考霸尊享班-協議退費]
9大模塊 準題庫高端資料退費服務校方服務
房地產估價師
[考霸特訓班]
7大模塊 準題庫高端資料 校方服務
房地產估價師
[考霸通關班]
3大模塊 準題庫高端資料 校方服務
微信公眾號
網校手機版
Copyright ? 2003 - 2019 wcogtls.cn All Rights Reserved. 中大英才（北京）網絡教育科技有限公司 版權所有
出版物經營許可證:新出發京字第豐180113號
京ICP證150393 京ICP備10212420號-1
京公安備11010602000551號
營業執照
