為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產估價師考試經營與管理練習題

6.下列選項中，( )不屬于可行性研究的根本目的。

A.實現目的決策的科學化、民主化

B.減少或避免投資決策的失誤

C.消除政府制度變遷帶來的影響

D.提高房地產開發項目建設的經濟、社會和環境效益

7.根據物業的類型和特點不同，可以將物業管理分為( )。

A.居住物業管理

B.工商用物業管理

C.收益性物業管理

D.公共物業管理

8.某房地產投資項目的表面收益率為16%，計算后得到該項目的實際收益率為12%，銀行的貸款利率為5.44%，則在該項目的計算期內，年平均通貨膨脹率是( )。

A.3.57%

B.4.00%

C.6.56%

D.10.56%

9.房地產投資風險預期不確定性的關系的說法有誤的一項是：( )。

A.風險涉及到變動和可能性，而變動常常又可用標準方差來表示，用來描述分散的各種可能收益與均值偏離程度

B.風險與不確定性關系密切，兩者之間無本質上的區別

C.一般來說標準方差越小，各種可能收益的分布就越集中，投資風險也就越小，反之，標準方差越大，各種可能的收益分布就越分散，投資風險就越大

D.如果說某事件具有不可確定性，則意味著對于可能的情況無法估計其可能性

10.政治風險一旦發生，不僅會直接給建筑物造成損害，而且會引起一系列其他風險的發生，是房地產投資中危害最大的一種風險。( )

A.對

B.錯

答案

1.ABCD　2.B　3.ABC　4.A　5.B　6.C　7.ACD　8.A　9.B　10.A

相關文章：

2012年房地產估價師考試經營與管理練習題匯總

查看更多房地產估價師考試試題

更多關注: 成績查詢信息 考試輔導  歷年真題  免費短信提醒

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁