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【例題】預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起(　)個月內未申請登記的，預告登記失效。

A.1　　　　　　　　B.2

C.3　　　　　　　　D.6

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是不動產登記的類型。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。參見教材P136。 　　

【例題】根據《物權法》，不動產用益物權包括(　)。

A.土地承包經營權

B.建設用地使用權

C.宅基地使用權

D.地役權

E.建設用地所有權

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是不動產登記的類型。根據《物權法》，不動產用益物權包括：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

【例題】一般抵押權登記包括抵押權的(　)。

A.設立登記

B.變更登記

C.轉移登記

D.注銷登記

E.更正登記

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是不動產登記的類型。一般抵押權登記包括抵押權設立登記、變更登記、轉移登記和注銷登記。

【例題】我國負責指導監督全國不動產登記的部門是(　)。

A.住房城鄉建設部

B.國家林業局

C.國土資源部

D.農業部

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是不動產登記的類型。2013年12月，中央機構編制委員會印發了《中央編辦關于整合不動產登記職能的通知》，確定國土資源部負責指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、海域登記等不動產登記工作。住房城鄉建設部、國家林業局、國家海洋局等協同國土資源部分別指導房屋、林地、海域登記工作。

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（責任編輯：gx）

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