為了幫助考生系統的復習房地產估價師課程，全面的了解房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．對于非出租的房產，其房產稅的計稅依據為房產原值，稅率為1.2％。（ ）（2004年試題）

2．經濟技術開發區，耕地占用稅的適用稅額可以適當提高。（ ）（2004年試題）

3.商品房買賣中，關于商品房面積誤差的處理原則為：有規定按規定，無規定按約定。（ ）

4.新設立的房地產開發企業，應先到房地產開發主管部門核定房地產開發企業資質等級，后到所在地工商部門辦理營業執照。（ ）

5.以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，不需要申請核發選址意見書。（ ）

6.城鄉規劃組織編制機關應當委托具有相應資質等級的單位承擔城鄉規劃的具體編制工作。（ ）

7．最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。（ ）

8．房地產轉讓屬于雙務行為，轉讓雙方均享有一定的權利，并承擔一定的義務。（ ）

9．任何單位和個人都可以到房屋登記機構查詢房屋坐落、面積、用途等房屋自然狀況信息，但不可以查詢房屋所有權人姓名或名稱等權利狀況信息。（ ）

10．對建筑區劃內依法屬于全體業主共有的公共場所、公用設施和物業服務用房等房屋，在房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，一并申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上記載，不頒發房屋權屬證書。（ ）

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（責任編輯：中大編輯）

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