為了幫助考生系統的復習2012年土地登記代理人考試課程，全面的了解土地登記代理人考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地登記代理人考試法律知識輔導資料（5）

第六節公序良俗原則

《民法通則》第七條規定，民事活動應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益。公共秩序者，國家社會之一般的利益也;善良風俗者，國民之一般的道德觀念也。有此可見，公序良俗就等于社會公共利益和社會公德。所謂社會公共利益，是指與社會或社會成員共同有關的利益。所謂社會公德，是指在一定社會中占有統治地位的道德，它依靠社會輿論、信念、習慣和教育等方法來維持。

第七節禁止權利濫用原則

《民法通則》第五條規定：“公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。”所謂禁止權利濫用原則，指一切民事權利的行使，均不得超過其正當界限，否則即構成權利的濫用，應當承擔責任。權利的行使，原則上應當依照權利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任何權利的行使都應當有一定程度和范圍。如果權利的行使完全無視他人和社會利益，則違反了權利存在的宗旨。禁止權利濫用原則是誠信原則的當然內容。

這一原則具體表現為兩個方面：

(1)公民、法人可以充分自主地行使自己的各項民事權利，實現并享受自己的利益，同時不得侵犯其他民事主體的合法利益。

(2)公民、法人的民事權益受到侵犯，依法可以進行自力救濟或者公力救濟。

例題2甲知其新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知道，將房屋售于乙。半年后，南面高樓建成，乙的房屋受不到陽光照射。此例中，甲違反了民法的哪一項原則?()

A.平等原則

B.自愿原則

C.公平原則

D.城市信用原則

分析：甲知道其房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知道，存在不履行本應告知而未告知的義務，故違反誠實信用原則，而非其他原則。

例題3下列現象中，違反民法平等原則的是：()

A.甲公民(年滿25周歲)可以結婚，而乙公民(13周歲)不能結婚。

B.甲公司(經登記為綜合證券公司)可以從事證券業務，而乙公司(登記為房地產公司)則不可以從事證券業務。

C.國家稅務機關可以在征收法律關系中使用強制措施，無視納稅人的意志而依法征稅。

D.某市合同管理干部認為，在本市建筑工程的招投標中，市委領導的親戚具有優先訂立合同的權利。

分析：本題涉及對民法平等原則的理解問題。根據民法通則第三條的規定，當事人在民事活動中地位平等。具體內容主要是指自然人民事權利能力平等，當事人在法律關系中法律地位平等，民事主體受法律保護地位平等。本題選項A中，乙公民(13周歲)不能結婚是法律對自然人行為能力的規定，非權利能力的規定。選項B中，乙公司(登記為房地產公司)則不可以從事證券業務的道理同A選項是一樣的，是屬于法人的行為能力的限制，而非權利能力的限制。選項C 中的稅收關系不是民事法律關系，屬于行政關系中的一種，故不受民法調整，也不存在民法原則適用的問題。故只能選D。不管你是誰，訂立合同的權利都是一樣的，不能因為他是領導而有所不同。

相關文章：

2012年土地登記代理人考試法律知識輔導資料匯總

2012年土地登記代理人考試：相關法律知識匯總

2012年土地登記代理人考試相關法律知識輔導資料匯總

更多關注: 土地登記代理人報考條件  考試培訓   考試用書

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁