為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯根據(jù)土地登記代理實務考試教材特別整理了相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

《物權法》第18條規(guī)定，權利人、利害關系人可以查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。對于這條規(guī)定，立法過程中曾有過爭論，有人說不應該限制登記查詢的主體，認為既然物權公示，公示就是給大家看的，為什么還要限制查詢主體?反對者則認為，雖然公示是給大家看的，但不是給社會上所有的人看的。跟這事沒關系的人也讓看，就涉及到個人隱私的保護問題。

國外情況也不一致。有的國家，如美國、加拿大等都不限制，誰都可以看。而德國則只有利害關系人才能查看。后來我們經(jīng)過考慮規(guī)定，只有利害關系人、權利人可以申請查詢，登記機構應該提供。關于登記收費，國土部門的同志曾認為，沒有必要規(guī)定得那么細，相關的行政法規(guī)作出規(guī)定就可以了。可現(xiàn)在的《物權法》第22條還是規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規(guī)定。這主要是考慮到目前這個問題老百姓反映比較強烈，所以需要作出一個明確規(guī)定。

相關文章：

2014年土地登記代理人考試理論知識輔導匯總

2014年土地登記代理人考試成績查詢信息匯總

更多關注：2014年土地登記代理人考試科目  考試用書  考試培訓

（責任編輯：fky）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁