【內(nèi)容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯特別整理了土地登記代理人代理實務相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

土地登記的損害賠償

(一)申請不屬實或因土地權(quán)利人自身原因造成土地登記有誤或有遺漏的

更正登記費用應由當事人承擔。因該錯誤登記導致利害關系人遭受損害的，當事人應承擔有關賠償責任。

(二)登記機關的過錯

因登記機關的過錯，致使土地登記發(fā)生錯誤，土地登記機關應承擔更正登記費用。因該錯誤登記導致當事人或者利害關系人遭受損害的，登記機關應 依照國家賠償法的相關規(guī)定承擔賠償責任。《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定，國家機關及其工作人員違法行使職權(quán)給公民、法人造成損害的，應承擔賠償責任。

登記機關承擔的賠償責任主要包括三項：

(1)權(quán)利的損害賠償。

(2)利息。

(3)當事人或者利害關系人主張權(quán)利的費用，如訴訟費用等。

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（責任編輯：wrr）

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