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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《經濟法》第十一章 合同法律制度總論的知識點沖刺輔導，希望對您的復習有所幫助!!

【考點18】定金

1.定金合同是實踐性合同。定金應當以書面形式約定。當事人可以約定定金數額，但應以不超過主合同標的的20%為限，否則超過部分無效。

2.給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金無論是收回、抵作價款還是雙倍返還，均不計算利息。

3.當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

【考點19】合同的變更

1.合同的變更有協議變更和依法變更兩種。

（1）協議變更：合同當事人在協商一致的基礎上

（2）依法變更：出現某些情形時，當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更合同內容。

2.在合同當事人協議變更合同的情況下，如果對合同變更的內容約定不明確的，就推定為合同未變更，當事人仍應當按照原合同的約定履行各自的義務。

【考點20】合同權利的轉讓

1.債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

（1）根據合同性質不得轉讓；

（2）按照當事人約定不得轉讓；

（3）依照法律規定不得轉讓。

2.債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

【考點21】合同義務的轉讓

1.債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

2.債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。

3.債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬于原債務人自身的除外。

【考點22】合同權利義務一并轉讓

1.當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。權利和義務一并轉讓的，適用上述有關債權人和債務人轉讓的有關規定。

2.當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

【考點23】合同的終止

（1）債務已經按照約定履行；

（2）合同解除；

（3）債務相互抵銷；

（4）債務人依法將標的物提存；

（5）債權人免除債務；

（6）債權債務同歸于一人；

（7）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

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（責任編輯：中大編輯）

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