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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第十章 企業(yè)價值評估的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第三節(jié)　企業(yè)價值評估中的價值類型與信息資料收集

一、企業(yè)價值評估中的價值類型

1.企業(yè)價值評估中的市場價值

從價值屬性的角度定義，是指企業(yè)在評估基準日公開市場上正常使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計值。

2.企業(yè)價值評估中的非市場價值（市場價值以外的價值）

⑴定義：

并不是一種具體的企業(yè)價值存在形式，它是一系列不符合企業(yè)價值評估中的市場價值定義條件的價值形式的總稱或組合。

⑵種類

企業(yè)價值評估中的非市場價值也是企業(yè)公允價值具體表現(xiàn)形式的一類概括，企業(yè)價值評估中的非市場價值主要有投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、保險價值、清算價值等。

①投資價值

指企業(yè)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值

企業(yè)的投資價值與投資性企業(yè)價值是兩個不同的概念，投資性企業(yè)價值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的企業(yè)在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值。

②持續(xù)經(jīng)營價值

指被評估企業(yè)按照評估基準日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等繼續(xù)經(jīng)營下去所能實現(xiàn)的預期收益（現(xiàn)金流量）的折現(xiàn)值。

企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值可以按企業(yè)各個組成部分資產(chǎn)的相應貢獻被分配給企業(yè)的各個組成部分資產(chǎn)，即構成企業(yè)各局部資產(chǎn)的在用價值。

③保險價值

指根據(jù)企業(yè)的保險合同或協(xié)議中規(guī)定的價值定義所確定的價值。

④清算價值

從性質(zhì)上講，是指企業(yè)處于清算、迫售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值，或設定企業(yè)處于清算、迫售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值。

對破產(chǎn)清算企業(yè)進行價值評估，實際上是對該企業(yè)的單項資產(chǎn)的變現(xiàn)價值之和進行判斷和估計。

二、企業(yè)價值評估中的信息資料收集與風險估計

（一）企業(yè)價值評估中的信息資料收集

1.企業(yè)內(nèi)部信息

2.企業(yè)經(jīng)營環(huán)境（外部）信息

主要是指與企業(yè)經(jīng)營發(fā)展密切相關的宏觀經(jīng)濟信息以及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息。

3.市場信息

（二）轉(zhuǎn)型經(jīng)濟條件下，企業(yè)價值評估的風險估計問題

在企業(yè)價值評估中，收益法是被國內(nèi)外公認的主要評估方法，我國評估界也開始從過去的加和法轉(zhuǎn)向收益法評估企業(yè)價值。

收益法運用中的折現(xiàn)率在我國確定起來比較的困難。

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（責任編輯：中大編輯）

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