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資產評估師考試經濟法預習重點(65)
(四)國有資產轉讓
1.國有資產轉讓由履行出資人職責的機構決定。
履行出資人職責的機構決定轉讓全部國有資產的，或者轉讓部分國有資產致使國家對該企業不再具有控股地位的，應當報請本級人民政府批準。
2.征集產生的受讓方為兩個以上的，轉讓應當采用公開競價的交易方式。
3.國有資產轉讓應當以依法評估的、經履行出資人職責的機構認可或者由履行出資人職責的機構報經本級人民政府核準的價格為依據，合理確定最低轉讓價格。
4.法律、行政法規或者國務院國有資產監督管理機構規定可以向本企業的董事、監事、高級管理人員或者其近親屬，或者這些人員所有或者實際控制的企業轉讓的國有資產，在轉讓時，上述人員或者企業參與受讓的，應當與其他受讓參與者平等競買;轉讓方應當按照國家有關規定，如實披露有關信息;相關的董事、監事和高級管理人員不得參與轉讓方案的制訂和組織實施的各項工作。
5.國有資產向境外投資者轉讓的，應當遵守國家有關規定，不得危害國家安全和社會公共利益。——可以轉
【例題·單選題】關于國有資產轉讓的規則，下列說法正確的是()。
A.履行出資人職責的機構決定轉讓全部國有資產的，應當報請本級人民政府批準
B.轉讓方征集產生的受讓方為兩個以上的，應當由履行出資人職責的機構決定受讓方
C.向本企業的董事轉讓國有資產時，該董事可以參與轉讓方案的制訂
D.國有資產不得向境外投資者轉讓
『正確答案』A
『答案解析』征集產生的受讓方為兩個以上的，轉讓應當采用公開競價的交易方式，所以選項B錯誤。向本企業的董事轉讓國有資產時，該董事不得參與轉讓方案的制訂和組織實施的各項工作，所以選項C錯誤。國有資產向境外投資者轉讓的，應當遵守國家有關規定，不得危害國家安全和社會公共利益，所以選項D錯誤。
▲ 金融企業國有資產轉讓的有關規定
1.監管部門：財政部門是金融企業國有資產轉讓的監督管理部門，決定或者批準金融企業國有資產轉讓事項，審核重大資產轉讓事項并報本級人民政府批準。
2.種類：非上市企業國有產權轉讓和上市公司國有股份轉讓。
3.轉讓方式：
(1)以通過產權交易機構、證券交易系統交易為主要方式
(2)國家有關規定對受讓方有特殊要求;控股(集團)公司進行內部資產重組;其他特殊原因，經國務院或者財政部批準，轉讓方可以采取直接協議轉讓方式。
4.非上市企業國有產權轉讓
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轉讓地點
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在省級以上產權交易機構公開進行，不受地區、行業、出資或者隸屬關系的限制 |
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資產評估
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轉讓方應按照國家規定委托資產評估機構對轉讓標的企業的整體價值進行評估。 |
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掛牌價格
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在產權交易過程中，首次掛牌價格不得低于經核準或者備案的資產評估結果。首次掛牌沒有征集到意向受讓方的，轉讓方可以根據轉讓標的企業情況確定新的掛牌價格并重新公告；新的掛牌價格如果低于資產評估結果的90%，應當重新報批。 |
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付款方式
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1.轉讓價款原則上采取貨幣性資產一次性收取。 2. 如金額大、一次付清確有困難的，可以約定分期價款，分期付款期限不得超過1年。采用分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價款的30%，并在協議生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當辦理合法的價款支付保全手續，并按同期金融機構基準貸款利率向轉讓方支付分期付款期間利息。（30%，5 +1y） |
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（責任編輯：中大編輯）
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