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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第十章 企業(yè)價值評估的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第一節(jié)　企業(yè)價值評估及其特點

一、企業(yè)的定義及其特點

（一）定義

企業(yè)是由各個要素資產(chǎn)圍繞著一個系統(tǒng)目標，發(fā)揮各自特定的功能，共同構成一個有機的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力的載體及其相關權益的集合或總稱。

（二）企業(yè)作為一類特殊的資產(chǎn)，具有自身的特點：

1.盈利性

企業(yè)作為一類特殊的資產(chǎn)，其經(jīng)營目的就是盈利。

2.持續(xù)經(jīng)營性

持續(xù)經(jīng)營是保證正常盈利的一個重要方面。

3.整體性

各個要素資產(chǎn)可以被整合為具有良好整體功能的資產(chǎn)綜合體。整體性是企業(yè)區(qū)別于其他資產(chǎn)的一個重要特征。

4.權益可分性

企業(yè)的權益可分為股東全部權益和股東部分權益

二、企業(yè)價值評估對象的界定

1.企業(yè)價值評估的內涵

在中國資產(chǎn)評估協(xié)會2004年12月30日頒布的《企業(yè)價值評估指導意見（試行）》第三條中明確指出："本指導意見所稱企業(yè)價值評估，是指注冊資產(chǎn)評估師對評估基準日特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程"。

不論企業(yè)價值評估的是哪一種價值，它們都是企業(yè)在特定時期、地點和條件約束下所具有的持續(xù)獲利能力的市場表現(xiàn)。

⑴企業(yè)整體價值

企業(yè)總資產(chǎn)價值減去企業(yè)負債中的非付息債務價值后的余值，或用企業(yè)所有者權益價值加上企業(yè)的全部付息債務價值表示。

資產(chǎn)＝負債＋所有者權益＝全部付息債務＋非付息債務＋所有者權益

企業(yè)所有者權益價值＋全部付息債務價值＝企業(yè)整體價值

總資產(chǎn)價值－非付息債務價值＝企業(yè)整體價值

⑵企業(yè)股東全部權益價值

就是企業(yè)的所有者權益價值或凈資產(chǎn)價值。

⑶股東部分權益價值

①其實就是企業(yè)一部分股權的價值，或股東全部權益價值的一部分。

②由于存在著控股權溢價和少數(shù)股權折價因素，股東部分權益價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積。

③在資產(chǎn)評估實務中，股東部分權益價值的評估通常是在取得股東全部權益價值后再來評定。應當在評估報告中披露是否考慮了控股權和少數(shù)股權等因素產(chǎn)生的溢價或折價。

2.企業(yè)價值評估具有以下特點：

（1）評估對象是由多個或多種單項資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體；

（2）決定企業(yè)價值高低的因素，是企業(yè)的整體獲利能力；

（3）企業(yè)價值評估是一種整體性評估。

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（責任編輯：中大編輯）

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