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資產評估師考試建筑工程評估基礎預習講義：房屋建筑工程主體結構(2)

2.鋼筋混凝土(剪力)墻體

鋼筋混凝土墻體，是由墻筋、暗柱筋、暗梁筋為骨架，用混凝土澆筑而成的承重墻體。

墻筋除承受作用力外，還起到防止裂縫出現與發展、增加結構整體性的作用。

3.框架填充墻體

要求：

①填充墻在平面和豎向的布置，宜均勻對稱，宜避免形成薄弱層或短柱;

②砌體的砂漿強度等級不應低于M5，墻頂應與框架梁密切結合;

③填充墻應沿框架柱全高每隔500mm設拉筋;

④墻長大于5m時，墻頂與梁宜有拉結;墻長超過層高2倍時，宜設置鋼筋混凝土構造柱;墻高超過4m時，墻體半高宜設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁。

4.墻體細部構造

(1)變形縫

①伸縮縫：抵抗溫度的影響;基礎以上全斷開，基礎不斷開;縫寬20～30mm。

②沉降縫：不均勻沉降;基礎斷開;需留沉降縫的4個地方。

■一幢房屋坐落在不同承載力的地基土上時;

■同一房屋建筑相鄰高差(層數)或荷載變化很大時;

■新舊房屋相接時;

■房屋建筑平面復雜，應分若干區段時。

③防震縫：地震力產生的振幅、頻率的不同;

設置：房屋高差6米以上;承重結構材料不同;建筑平面尺寸不同。

基礎不斷開(兼作沉降縫時斷開);縫寬(框架結構)：高不超過15米時，70mm。超過的，按設防等級、高度增加。

例題：下列變形縫中需在基礎部分也要斷開的類型是( )。

A.溫度縫 　B.伸縮縫

C.沉降縫 　D.抗震縫

『正確答案』C

(2)勒腳、散水及地下管溝

①勒腳

墻與地面接近處突出墻面部位稱為勒腳。

勒腳部位常年遭受屋檐雨水滴濺及地面水的浸泡，易遭風化、凍融破壞。因此，這部分墻體局部加厚或加厚墻體抹灰。

②散水

地面上圍繞建筑物一圈設置。排水。寬度500～1200mm。

③地下管溝

管溝設在外墻內側室內地面以下，上鋪鋼筋混凝土溝蓋板。

管溝在一定距離設出入口及通風口。

5.間隔墻

特點有：

①不承受外加荷載，只承受自重，而且將自重加到樓板上，因此越輕越好。

②墻體越薄越好，少占有效使用面積。

③有隔聲、耐水、耐火的功能。

④隨著使用要求不斷改變，房屋平面最好用活動間隔墻分割，易拆易裝。

例題：間隔墻的特點有( )。

A.承受外加荷載和自重 B.墻體越薄越好

C.有隔聲、耐水、耐火的功能　D.易拆易裝

E.強度要求高

『正確答案』BCD

『答案解析』間隔墻不承受外加荷載，亦無強度要求。

(1)半磚間隔墻

(2)爐渣空心磚間隔墻

在隔墻和外墻連接處及門窗洞口兩側要砌黏土磚加固，為了防潮，間隔墻根部應砌3～5皮黏土磚。

(3)木板條間隔墻

優點：質輕、壁薄、拆除方便，一般的鋼筋混凝土圓孔板上足夠承受它的重量而不需要對樓板采取特別的加強措施，所以用它來布置房屋平面有較大的靈活性。

缺點：耐火、耐水、隔斷性能均較差，而且耗用木材較多。

(4)輕鋼龍骨石膏板間隔墻

以輕鋼為骨架，用連接件和釘與石膏板連接。

優點：質輕、壁薄、拆除方便、耐火。

(5)輕質GRC多孔墻板間隔墻

特點：高強、抗裂、耐火、韌性好、不怕凍、易成型，適宜制作薄壁高強度、形狀復雜的各種建筑構件和制品。

用GRC多孔墻板作為隔斷墻具有耐火、不怕水、有一定的強度、不開裂、重量輕、表面平整等諸多優點。

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（責任編輯：中大編輯）

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