本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《經濟法》第四章 物權法律制度的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!
第三節 所有權
一、所有權概述
（一）所有權的概念和特征
1.定義：所有權，是指所有人依法對自己的財產享有的占有、使用、收益和處分的權利。
2.特征：完全物權、整體性、恒久性、彈力性（可以分離，通過支配權）
（二）所有權的權能
所有權的權能包括占有、使用、收益和處分。
【注意】孳息
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定義
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例子
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歸屬
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辨析
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天然孳息
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依據物的自然性能或者物的變化規律而取得的收益
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果樹所結果實
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1.有約定按約定
2.一物之上既有所有權人，又有用益物權人的，因該物產生的天然孳息由用益物權人取得。
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原物、孳息屬于兩個獨立的物，（如：尚在母牛身體里的小牛不屬于孳息）
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法定孳息
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依據一定法律關系而收取的孳息
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租金
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1.有約定按約定
2.按照交易習慣取得
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【注意】占有不等于所有（如：a租給b，a所有，b占有）
【注意】處分包括法律處分（所有權消滅）和事實處分（改變所有物的性狀）
【例題·多選題】下列關系當中屬于原物與孳息關系的有（ ）
A.母雞和所產的蛋
B.母牛和所產的小牛
C.空調所放出的冷氣
D.羊和其身上的羊毛
E.房屋和房屋出租的租金
『正確答案』ABE
（三）所有權的取得
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原始取得
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先占
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1.財產須為無主物，且須為動產。（如：撿貝殼）
2.性質：單方事實行為。
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