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資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估基礎預習講義：第三章歷年綜合題講解(1)

歷年綜合題講解

2010年：某棟18層旅館建筑物，采用箱型基礎、全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構。評估人員在現(xiàn)場勘查時發(fā)現(xiàn)，建筑物使用年久，頂層混凝土局部已發(fā)生堿集料反應，屋頂水箱間混凝土局部有碳化現(xiàn)象。

要求：(1)指出箱型基礎的組成構件。

『正確答案』參見教材P112。

鋼筋混凝土的頂板、底板、縱橫承重隔板組成。

(2)指出剪力墻建筑物的結構特征。

『正確答案』參見教材P142。

具有良好的整體性，抗震能力比磚混結構和框架結構強，承受樓板較大的垂直荷載和水平方向的荷載及地震作用對建筑物產(chǎn)生的剪切力，側向剛度大。

(3)指出剪力墻建筑物的豎向荷載傳遞路線。

『正確答案』參見教材P142。樓板→剪力墻→基礎。

2009年：某四層辦公樓(局部為六層)，平面為工字形，主體結構為磚混結構、基礎為條形磚基礎，設有沉降縫。該樓六層會議室有1根支承在磚墻上的鋼筋混凝土大梁。評估人員在現(xiàn)場查勘時發(fā)現(xiàn)，大梁已出現(xiàn)裂縫，裂縫位置及形狀如圖1所示，其結構設計算簡圖如圖2所示。經(jīng)評估人員調(diào)查、分析，認為梁的設計截面尺寸、設計的混凝土強度和施工質(zhì)量均符合有關要求，使用過程中也沒有出現(xiàn)過超載現(xiàn)象。

圖1　支承在磚墻上的梁

圖2　染的計算簡圖

(1)指出圖2所示梁的類型及作用于梁上的荷載類型。

『正確答案』參見教材P95、102。

簡支梁(1分);均布荷載(1分)

(2)指出計算見圖中簡圖中梁的內(nèi)力種類及最大值的位置。

『正確答案』參見教材P103。

①彎矩(1分)，最大彎矩在梁的跨中(1分);

②剪力(1分)，最大剪力在梁的支座處(1分)。

(3)指出砌體結構建筑物需要留設沉降縫的位置。

『正確答案』參見教材P120。

①坐落在不同承載力的地基土上(1分)

②同一房屋建筑相鄰高差(層數(shù))或荷載變化很大(1分)

③舊房屋相接;(1分)

④屋建筑平面復雜，需要劃分若干區(qū)段。(1分)

2008年：(一)評估人員在對某磚混結構辦公樓進行現(xiàn)場查勘時，發(fā)現(xiàn)屋面大梁跨中出現(xiàn)從梁底開始向上發(fā)展的裂縫，其寬度超過規(guī)定值，在內(nèi)外墻丁字交叉處的鋼筋混凝土構造柱與墻體之間也出現(xiàn)裂縫。辦公樓主樓與門口的雨篷剛性連接，在雨篷與主樓相連處和雨篷柱支承點處均發(fā)生裂縫，如圖1所示。

要求(1)按照受力狀態(tài)不同，寫出梁的種類。

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（責任編輯：中大編輯）

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